合同事务 法律问答
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解除合同要收回什么东西[律师回复] 1.合同解除后，当事人要按照民法典的规定，返还因合同得到的财产。要收回的物品或财产，得根据合同履行情况和性质来定。 2.在买卖合同里，要是买方拿到了货物却没付货款，合同解除后，卖方能把货物收回来；要是卖方收了货款却没交货，买方可以把已付的货款要回来。 3.租赁合同中，出租人能收回租赁物，承租人在没有违约的情况下可以收回押金。 4.因合同取得的权利凭证，像提货单、授权委托书这些，要还给原来开具的一方。 5.合同文本不一定要收回，不过当事人可以签解除协议，明确原合同不再有效，这样能避免纠纷。 6.如果财产没办法返还或者没必要返还，那就折价补偿。律图辽宁
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法定解除合同后会有怎样的法律后果[律师回复] 法定解除合同会带来多方面法律后果。合同关系终止，未履行部分不再履行，已履行部分可依情况请求恢复原状或采取其他补救措施并要求赔偿损失。同时，解除合同不影响当事人索赔权利，且合同中的结算和清理条款继续有效。 为应对这些后果，可采取以下措施： 1.对于已履行部分，若需恢复原状，应及时返还财产、恢复登记等；若采取其他补救措施，可根据实际情况选择修理、更换等方式。 2.主张赔偿损失时，要明确损失范围，不仅包括实际损失，还可争取合同履行后的可得利益，但需在违约方预见范围内。 3.依据有效结算和清理条款，妥善处理双方债权债务关系，确保自身合法权益。律图辽宁
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