诉讼仲裁 法律问答
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中院民事二审判决不服要做些什么[律师回复] 对中院民事二审判决不服，可通过申请再审或向检察院申请检察建议、抗诉来解决。 申请再审需在判决生效后六个月内，向作出生效判决的法院或其上一级法院提出，同时提交再审申请书、原审裁判文书、证据材料等，并说明原判决存在认定事实错误、适用法律错误、程序违法等法定情形。 若再审申请被驳回，或法院逾期未对再审申请作出裁定，又或再审判决、裁定有明显错误，可向检察院申请检察建议或抗诉。检察院会审查是否符合条件，进而决定是否提出检察建议或抗诉。 建议当事人在申请再审时，要准备充分的证据和清晰的理由。向检察院申请时，要明确指出判决存在的问题，以提高救济成功的概率。律图葫芦岛
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因证据不足诉求驳回还能不能重新起诉[律师回复] （一）若判决结果是驳回诉讼请求，若基于同一事实和理由通常不能重新起诉，若有新的事实、理由则可重新起诉。比如原本证据无法证明对方侵权，后来找到了关键监控视频作为新证据，就可以重新起诉。 （二）若判决结果是驳回起诉，在符合起诉条件后就能重新起诉。例如起诉时被告信息不明确被驳回，补充完整被告信息后可再次起诉。 在决定是否重新起诉前，要先明确是哪种驳回情况，判断是否存在新事实理由或是否符合起诉条件。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条规定，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。律图朝阳
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律师说法·诉讼仲裁
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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