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黎立华律师
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土地出让金返还税收有哪些
土地出让金返还税收主要涉及营业税(由返还款和回迁房营业税确定)、企业所得税(企业从县级以上各级人民政府财政部门及其他部门取得的应计入收入,在计算应纳税所得额时从收入总额中减除)、土地增值税(按在同一地区、同一年度的价格确定)。
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社保缴纳基数法律规定是什么?
依据《中华人民共和国社会保险法》第三十五条的规定社保缴纳基数的具体确定方法,应分为两类一是收入高于当地平均工资300%的,要以当地上年度平均工资的300%为基数缴纳,二是收入低于当地上一年职工平均工资60%的,要以当地上一年职工平均工资的60%为基数缴费。
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房地产开发企业如何缴纳土地使用税
应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额:一般规定每平方米的年税额,大城市1.5元至30元。中等城市1.2元至24元。小城市0.9元至18元。县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
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