征地拆迁 法律问答
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划拨土地可以买卖过户吗[律师回复] 解析： 须指出，拆迁安置房的划拨土地转换为出让土地区间进行过户交易时，遵循下列四大前提条件： 首先，持有划拨土地使用权的必须是一家合法注册成立的公司、企事业单位或者其它社会团体； 其次，私人个体手上如拥有国有土地使用证书；再者，其所涉土地之上需具备建筑物的所有权证明文件； 最后，依据相关法律法规签订合同，并届时补充支付足额的出让金。 法律依据： 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条 符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押： （一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人； （二）领有国有土地使用证； （三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明； （四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。 转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的，分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。法律咨询顾问
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村民个人开垦荒地的怎么取得合法经营权[律师回复] 在我国内地，农户个人得以合法拓垦闲置耕地实现自主运营的前提必须严格依照相关法律法规及规范流程办理。正常情况下，可按如下所述的步骤有序推进： 1. 熟知土地政策规定：最首要的是，你需要认真解读本地关于农村土地承包经营权、宅基地权益等相关条例，因各地在土地政策方面可能存在差异，故需针对本区域的具体情境有深入的认识。 2. 接触村委或乡(镇)级政府：在透彻理解当地政策认定的基础上，你可前往所在地的村委员会或乡（镇）政府机构的相关部门交流，咨询获取开垦荒地合法经营权利的详细流程以及所需满足的特定条件。 3. 提出申请：根据当地政策规定的程序性要求，向相关管理部门递交申请表格，申请获得开垦荒地的合法经营权限。你还可能需要提交个人身份证明文件、简要的土地利用规划、种植或经营策略等相关材料。 4. 审批授权及签署协议：当正式递交完申请之后，相关管理部门将会启动审批流程，并依据具体情形做出是否给予合法经营权限的结论。若审批顺利通过，届时，双方（你和你的上属管理者）便可签署相应的协议书或合同文件，明确双方享有的权利以及应承担的责任义务。 5. 支付适当费用：根据本地现行政策，你可能需要支付各类相关费用或者根据规定支付土地经营权使用权费等费用。请注意，由于各地的具体政策和操作规程可能存在差别，你在实践中务必分项咨询当地的相关部门或请寻求法律专业人士的协助，以确保你能够切实依照本地的相关法律法规来有效获取合法经营权限。 希望上述内容能对您产生帮助。征地拆迁律师...
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律师说法·征地拆迁
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职业病诊断鉴定书包括哪些内容根据有关规定，职业病诊断鉴定书应当包括以下内容。1、劳动者、用人单位的基本情况及鉴定事由。2、参加鉴定的专家情况。3、鉴定结论及其依据，如果为职业病，应当注明职业病名称，程度(期别。4、鉴定时间。1.4w浏览 2024-06-15
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核定征收企业所得税的情形包括哪些1、依照税收法律法规规定可以不设账簿的或按照税收法律法规规定应设置但未设置账簿的。2、只能准确核算，或能够查实，但其成本费用支出不能准确核算的。3、只能准确核算成本费用支出，或成本费用支出能够查实，但其不能准确核算的。10k浏览 2024-06-15
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异地上牌的流程是怎样的？异地上牌的流程：在当地4S店买好车→接着需要准备一张临时牌照,这个可向卖车的经销商索要或自己买一张,以备路上遇到交警检查。但一定要注意临牌的有效期,使用过期的临牌在出险后可能会遭到保险公司的拒保→到本地办上牌手续。6.4w浏览 2024-06-15
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