婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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继父离婚了遗产该如何分配[律师回复] 继父离婚后遗产分配，先看有无合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，有则按其内容分配。若没有，则按法定继承处理。 1. 法定继承中，因继父已离婚，前妻无继承权。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。这里的子女涵盖婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母指生父母、养父母和有扶养关系的继父母。若继子女与继父存在扶养关系，继子女有继承权。 2. 遗产分配原则上各继承人应均等，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人应照顾；对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的应少分或不分。 建议继承人之间友好协商分配遗产，若协商不成，可寻求人民调解委员会调解或向法院提起诉讼。5解答 3.7w浏览
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离婚房子怎么给未成年孩子继承[律师回复] 法律分析： （1）遗嘱继承方面，夫妻分别立遗嘱指定未成年子女继承自己房屋份额，是对自身财产处分的有效方式。不同形式遗嘱有不同法定要求，比如自书遗嘱需本人书写、签名并注明日期；代书遗嘱要有两个以上见证人在场见证等，严格遵循才能保证遗嘱效力。 （2）法定继承下，未成年子女作为第一顺序继承人，在无遗嘱情况下可继承房屋份额。不过法定继承涉及继承人较多，可能出现财产分割纠纷。 （3）生前赠与，离婚时直接过户给未成年子女，子女快速获得房屋所有权。但要注意赠与后除法定情形一般不能随意撤销。 提醒： 选择遗嘱继承要注意按法定形式立遗嘱；法定继承可能有纠纷风险；生前赠与需谨慎考虑，确定赠与后不能轻易反悔。有疑问建议咨询分析。5解答 3.2w浏览
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抚养权和房产继承权挂钩吗[律师回复] 法律分析： （1）抚养权的核心在于保障未成年子女的健康成长，是父母对子女生活抚育、教育培养等方面的权利与责任。它的判定围绕子女利益最大化原则，旨在为孩子营造良好的成长环境。 （2）房产继承权在法定继承里，是基于亲属关系而产生。子女作为第一顺序继承人，平等地拥有对父母房产的继承资格，这与抚养权的归属没有必然联系。 （3）遗嘱继承具有优先于法定继承的效力。当被继承人通过遗嘱明确房产归属时，一切按照遗嘱执行。 提醒： 涉及抚养权与房产继承问题时，要了解法定继承和遗嘱继承的区别。处理房产继承，遗嘱需符合法定形式才有效，有疑问建议咨询专业法律人士 。5解答 3.6w浏览
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遗产房产分割去法院后协商不了会怎样判[律师回复] 遗产房产分割在法院协商无果时，法院的确会依法依事实裁判。 1. 遗嘱效力审查是关键步骤。若存在合法有效遗嘱，就按照遗嘱内容来明确房产归属，这体现对被继承人意愿的尊重。 解决措施与建议：继承人要妥善保护遗嘱相关证据，确保遗嘱真实性与合法性，以便在诉讼中有力证明。 2. 没有遗嘱时适用法定继承。同一顺序继承人原则上均等分配，但会照顾特殊困难且缺乏劳动能力的继承人；对尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的可多分；有扶养能力却不尽义务的应不分或少分。 解决措施与建议：各继承人应积极收集能证明自身情况的证据，比如困难证明、扶养情况记录等。 3. 法院会综合考量确定各继承人份额，可能判决按份额共有或判归一人所有并折价补偿。 解决措施与建议：各方应理性看待判决结果，若对判决有异议，应在规定时间内依法上诉 。5解答 4.1w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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