劳动纠纷 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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长期合同员工单方解除怎样赔偿[律师回复] 长期合同员工单方面要解除劳动合同，赔偿情况得看具体情形来定。 要是员工按照《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条的规定来解除合同，像单位没按约定给员工提供劳动保护，或者没及时把工资足额发给员工，又或者没给员工依法缴纳社保费等情况，员工不但不用给单位赔偿，还能让单位给经济补偿。经济补偿是根据员工在单位的工作时间来算的，工作满一年，单位就给一个月工资；工作超过六个月但不满一年，就按一年算，给一个月工资；工作不满六个月的，单位给半个月工资。 但要是员工没有正当理由，自己随便就解除合同，这就违反了劳动合同的约定。要是因为这样给单位造成了损失，员工就得承担赔偿责任。要赔的钱一般包括单位招用员工时花的费用，还有单位给员工支付的培训费用（要是双方另外有约定，就按约定来），以及对单位生产经营和工作造成的直接经济损失，还有合同里约定的其他要赔的费用等。 给长期合同员工提个实用建议，想解除劳动合同，一定要先看看是不是符合法律规定。要是单位有错在先，可以依法解除并要求补偿；要是自己没正当理由就解约，可能要承担赔偿责任，所以做决定前得慎重考虑。平台精选咨询...
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员工不知情签合同怎么办[律师回复] 1、员工在稀里糊涂的情况下签了合同，这合同有没有效得看具体情况。要是员工是被欺骗或者被威胁才在不知情时签了合同，按照《中华人民共和国民法典》的说法，被欺骗、被威胁的员工能去法院或者仲裁机构，要求把合同给撤销了。就好比用人单位故意不告诉员工一些重要的工作信息，骗着员工签了合同，员工在知道或者应该知道自己能撤销合同的事儿那天起，一年之内都能行使这个撤销的权利。 2、要是合同存在重大误解，也就是员工对合同里的重要内容理解错了才签的合同，员工同样能请求法院或者仲裁机构撤销合同。有重大误解的员工，从知道或者应当知道能撤销合同的事儿那天起，九十天内可以行使撤销权。 3、要是合同被撤销了，那就从一开始就没有法律效力。因为这个合同拿到的财产，要退回去；没办法退回或者没必要退回的，就折算成钱补偿。有过错的一方要赔偿对方因此受到的损失；要是双方都有错，那就各自承担相应的责任。 4、要是员工说自己不知情，但拿不出证据证明存在欺骗、威胁、重大误解这些情况，合同可能就会被认定是有效的，双方就得按照合同的约定来做事。所以，员工要是觉得自己是在不知情的情况下签的合同，得赶紧收集相关的证据，像聊天记录、录音之类的，必要的时候通过法律手段来维护自己的权益。律图法律顾问...
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企业合同到期不续签有什么后果[律师回复] 企业合同到期不续签，要分劳动合同和商业合同，后果差别大。 先说劳动合同。按《中华人民共和国劳动合同法》，除了单位提出维持或提高条件续签，员工自己不同意这种情况，单位到期不续签劳动合同，就得给员工经济补偿。补偿多少按员工在单位工作的时间算，工作满一年就给一个月工资，工作六个月以上不到一年的，按一年算，给一个月工资；工作不到六个月的，给半个月工资。 再看商业合同。要是合同约定了到期自动终止，到期后合同就自然失效，双方权利义务也就结束了。要是合同规定一方到期有续约义务，却没续约，那可能就违约了，违约方要承担责任，比如付违约金、赔偿损失等，具体承担方式和范围合同里一般会写清楚。要是合同没说到期咋处理，双方可以先商量，商量不拢，就可以通过打官司或者仲裁解决。 总之，遇到合同到期不续签的情况，要分清合同类型，按相关法律和合同约定处理。有疑问也可以咨询专业人士。本地法律顾问...
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工作超半年未签劳动合同怎么办[律师回复] 工作半年多，单位却没和你签劳动合同，这种情况该咋办？别慌，法律来撑腰。按照《中华人民共和国劳动合同法》，单位从用工那天起，超过一个月但不满一年没和劳动者签书面合同的，得每月给劳动者双倍工资。 遇到这种事，你可以先跟单位商量，让他们补签书面合同，同时支付从第二个月到补签合同前的双倍工资差额。要是协商成了，记得签个书面协议，把双方权利义务写清楚。 要是协商不下来，就得收集证据了，像工资支付记录、工作证、考勤记录、同事证言这些都能作为证据。收集好后，向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。要注意，仲裁是解决劳动争议的必经程序，仲裁时效是一年，从你知道或者应当知道自己权益被侵害那天开始算。 要是对仲裁结果不满意，还能在收到仲裁裁决书的15天内，向法院提起诉讼。通过法律途径，能让单位依法办事，保障你的合法权益。平台精选咨询...
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固定合同10年以上如何补偿[律师回复] 你说的“固定合同”，其实就是固定期限劳动合同。工作10年以上的固定期限劳动合同，补偿情况得看具体情形。 要是用人单位和劳动者商量好了解除合同，那用人单位得给劳动者经济补偿。怎么算呢？按照劳动者在单位工作的时间来，工作满一年，就给一个月工资作为补偿。要是工作超过六个月但不满一年，就按一年算；要是不满六个月，就给半个月工资的补偿。 要是用人单位违反规定解除合同，那就得按照经济补偿标准的两倍给赔偿金。 还有一种情况，劳动合同到期了，除了用人单位提出维持或者提高原来合同条件继续和劳动者签合同，但劳动者不同意这种情况外，单位终止固定期限劳动合同，也得给经济补偿，补偿标准和前面说的工作年限、月工资算法一样。 这里说的月工资，是指劳动者在合同解除或者终止前12个月的平均工资。要是劳动者月工资比用人单位所在直辖市、设区的市级政府公布的本地区上年度职工月平均工资高三倍，那给经济补偿的标准就按照职工月平均工资三倍的数额来，而且支付经济补偿的时间最多不超过12年。本地法律顾问...
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律师说法·劳动纠纷
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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