婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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夫妻财产约定的基础包括哪些方面[律师回复] 结论： 夫妻财产约定需主体合格、意思表示真实、内容合法、形式合规。 法律解析： 夫妻财产约定要有效成立，需满足多方面条件。主体上，必须是合法婚姻关系的夫妻双方，像未婚同居、婚外同居等财产约定不在此列。意思表示方面，要在平等自愿基础上真实表达，若一方欺诈、胁迫另一方订立约定，受胁迫方可请求撤销。内容需合法，不能违反法律、行政法规强制性规定，不能损害国家、集体和他人合法权益，也不能借约定逃避对第三人债务。形式上，应采用书面形式，能避免口头约定易产生争议和举证困难的问题。总之，只有符合这些条件，夫妻财产约定才具有法律效力。如果您在夫妻财产约定方面有任何疑问或遇到相关法律问题，欢迎向我或其他专业法律人士咨询。5解答 3.2w浏览
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起诉离婚财产分割费用如何收取[律师回复] 结论： 起诉离婚财产分割费用主要是案件受理费，不超20万财产分割按50 300元收取，超20万部分按0.5%交纳，还有可能涉及申请费等其他费用，实际以法院规定为准。 法律解析： 依据《诉讼费用交纳办法》，起诉离婚时，若不涉及财产分割或财产总额不超20万元，案件受理费在50元至300元这个区间。若财产总额超过20万元，超出部分要按0.5%来交纳。除案件受理费外，申请保全财产等情况会产生申请费，不超1000元或不涉及财产数额的，每件收30元；超过1000元至10万元的部分，按1%交纳；超过10万元的部分，按0.5%交纳。因为费用情况相对复杂，不同案件可能会有不同收费情况。如果您在离婚财产分割费用方面有疑惑，或是遇到相关法律问题，欢迎向我或专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议。5解答 4.7w浏览
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父母婚前财产可以共享吗[律师回复] 结论： 一般情况下子女不能共享父母的婚前财产，但父母自愿赠与或去世后法定继承等情况除外，父母在世时非经其同意子女不能主张共享，有纠纷可协商或走法律途径。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》，个人财产的所有权归财产所有人，父母的婚前财产属于其个人财产，他人不得随意侵犯。所以通常子女不能共享。不过，若父母自愿赠与子女婚前财产，子女就能获得该财产。并且当父母去世，在没有遗嘱等排除法定继承的情况下，子女作为法定继承人可按法定继承顺序继承其婚前财产。在父母在世时，子女若想共享其婚前财产，必须经过父母同意。若因财产问题产生纠纷，当事人可以先尝试协商解决，协商不成可通过法律途径维护权益。如果您在这方面遇到具体问题，欢迎向我或其他专业法律人士咨询。5解答 4.7w浏览
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离婚申请提交后共同财产有争议咋办[律师回复] 结论： 离婚申请提交后，夫妻共同财产先由双方协议处理，协议不成由法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。一方有隐藏等侵害共同财产行为，分割时可少分或不分，离婚后发现可请求再次分割。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻共同财产在离婚时的处理有明确规则。双方能达成协议约定分割比例与方式自然最好，这体现了意思自治。若无法达成协议，法院会综合财产情况及照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决，以保障公平合理。婚姻关系存续期间的工资、奖金等多属共同财产。而一方若有隐藏、转移等侵害共同财产的行为，法律给予另一方相应的救济途径，在分割时对过错方进行少分或不分的惩罚，离婚后发现也能通过诉讼再次分割。如果您在离婚财产分割方面遇到了难题，或是对相关法律规定还有疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的解答和建议。5解答 4.6w浏览
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离婚案件中贷款购买的房屋如何分割[律师回复] 结论： 离婚时房屋分割因不同情形处理方式不同，婚前一方全款且登记在自己名下属个人财产不分割；婚前一方首付婚后共同还贷登记在首付方名下，房屋归首付方，补偿另一方共同还贷及增值部分；婚后用共同财产购买的属共同财产一般均等分割；涉及父母出资，婚前或婚后一方父母出资登记在自己子女名下通常视为对自己子女的赠与。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，在离婚房屋分割上，明确了不同情形的处理规则。一方婚前全款购房登记在自己名下，体现了财产的初始归属，不纳入共同财产分割范围，保障了出资方权益。婚前首付婚后共同还贷的情况，房屋归首付方，但共同还贷及增值部分另一方有权获得补偿，平衡了双方投入。婚后用共同财产购房，无论登记在谁名下都属共同财产，一般均等分割，符合夫妻财产共有原则。而父母出资情形，将登记在自己子女名下的出资视为对自己子女的赠与，遵循了意思自治和家庭财产的合理分配。如果您在离婚房屋分割方面遇到具体问题，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。5解答 3.2w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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