债权债务 法律问答
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房贷还完了解除抵押需要什么材料[律师回复] 1. 贷款结清证明：这是由贷款的银行开具的一份证明哦，它主要是用来表明贷款已经全部都还清。 2. 抵押权注销申请表：你可以到不动产登记中心去领取这张表呢，然后得填写一些相关的信息。 3. 他项权证：这可是抵押权的一个证明文件，在贷款的那段时间呢，是由银行保管着的呢，等把贷款还完了，就需要把它取回来。 4. 身份证：这里说的是借款人以及抵押人的有效的身份证件哦，这可是很重要的。 5. 房产证：就是房屋的所有权证，一定要确保房产证上的信息和贷款的时候是一样的。 当把以上这些材料都准备好之后呢，借款人就得前往不动产登记中心去办理抵押权注销的手续。不动产登记中心会对这些材料进行仔细的审核呢，要是审核通过了呢，就会把抵押权给注销掉，这样也就完成了解除抵押的整个流程。律图白山
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车被抵押公司卖了怎么再找回来[律师回复] 首先呢，咱们得去查看那些抵押合同以及其他相关的文件。通过仔细查看这些文件，就能确定抵押公司的行为到底合不合法、规不规矩。要是合同里面明确约定了，在没有满足特定条件的情况下，抵押公司是没权利擅自把车辆给卖掉的，那你就可以拿着这个约定去主张自己的权利。 接着呢，你要跟抵押公司好好协商一下，让他们把车辆还给你或者给你赔偿损失。这时候呢，一定要把你和抵押公司之间的沟通记录给保留好，像电话录音、短信之类的都别丢了。 要是协商了半天还是没结果，那你就可以向法院提起诉讼。在这之前呢，你得把车辆的购买凭证以及抵押合同等相关的证据都准备好，这样才能证明车辆到底是归谁的。 在诉讼的过程当中呢，法院会依据事实以及法律来做出判决的。要是抵押公司的出售行为确实是违法的，那法院很有可能就会判决让抵押公司把车辆还给你，或者让他们承担相应的赔偿责任。 总而言之，遇到这种情况一定要赶紧采取行动，可不能拖拖拉拉的，得尽快去维护好自己的合法权益。律图白山
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抵押物拍卖不出去银行会怎么办[律师回复] 要是抵押物拍卖不出去的话，银行一般会有这些处理办法呢。 其一，银行会和抵押人进行商量，看看能不能用别的方式来实现债权呀，就像是把抵押物折价，直接用来抵偿债务之类的。 其二呢，银行会向法院申请对抵押物进行变卖。法院会在规定的一段时间内，依照法定的程序把抵押物给卖掉，然后用卖得的钱来清偿债务。 其三，银行会继续把抵押物留存着，等到市场的情况变好啦，或者抵押物的价值提升了之后，再一次进行拍卖。在留存的这段时间里，银行得好好地保管抵押物，可不能让它的价值降低啦。 其四，如果抵押物是像房地产这类的不动产，银行可以申请法院强制过户，把抵押物的所有权转移到银行自己名下，这样就能实现债权啦。 总的来说呢，银行会动用多种方式去努力实现债权，目的就是为了减少自己的损失呀。吉林法务
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连带保证人承担债务后怎么追偿[律师回复] 当连带保证人把债务承担了之后，就有权利去向债务人要回自己付出的那些钱。根据《民法典》里的规定呢，连带保证人在承担了保证责任之后，除非当事人之间有另外的约定，不然就有权在他承担保证责任的那个范围之内，向债务人去追偿，还能拥有债权人对债务人的那些权利，不过可不能损害到债权人的利益哟。 那追偿的范围包含了保证人因为履行保证责任而支付出去的所有款项，以及这些款项从支付出去的那一天开始算的利息等等这些。 在进行追偿的时候呢，保证人得注意把相关的证据保留好，就像支付款项的那些凭证之类的，这样就能证明他已经履行了保证责任，并且是有权利去进行追偿的。 要是债务人破产了，保证人在承担了保证责任之后，是可以按照破产程序去申报债权，然后参与分配的。律图辽源
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律师说法·债权债务
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗？如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助，但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保，然后才会有的，而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。1.5w浏览 2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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