综合 法律问答
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绿园区-宋吉...律师19分钟前解答了“综合类”问题
绿园区-刘志...律师12分钟前解答了“综合类”问题
绿园区-赵梓...律师1分钟前解答了“综合类”问题
绿园区-陈俊...律师17分钟前解答了“综合类”问题
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律师你好！我现在有这个情况咨询一下！麻烦您指点一下！ 我有个门市，贷款135万，这个门市买了十来年了，还贷款也还了五六年，现在经济不好，贷款还不上了，就给银行拍卖了，现在最后拍卖底价129万，要我再补6万贷款本金，还有法院的费用四万多，还有利息30多万，要我再拿出去40万，才能给我解封银行卡和微信！我想咨询一下毕律师，有啥办法我能不再补钱了，这个房子给银行就彻底解决完这个事呢？[律师回复] 理解您的难处。我国个人尚不能破产免债，拍卖不足部分仍需偿还。建议：一、抓紧与银行协商执行和解，争取减免利息一次性了结；二、核查拍卖程序是否合法，有瑕疵可提执行异议；三、确无财产法院终本后会解冻账户，但债务仍在。协商减免最现实。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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律师说法·综合
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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