婚姻家庭 法律问答
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爸爸去世后叔叔有没有资格分遗产[律师回复] 法律分析： （1）遗产继承有明确的规则，首先遵循遗嘱或遗赠扶养协议，这体现了被继承人的自主意愿，按照其内容来分配遗产。 （2）在没有遗嘱或遗赠扶养协议时，进入法定继承程序。法定继承有严格的顺序，第一顺序是配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 （3）当继承开始，只要有第一顺序继承人，第二顺序继承人就不能参与遗产分配。只有在没有第一顺序继承人的情况下，第二顺序继承人才有资格继承遗产。所以爸爸去世后，若有第一顺序继承人，叔叔不能分遗产；若没有第一顺序继承人，叔叔作为兄弟姐妹可参与分配。 提醒：遗产继承情况复杂，不同家庭具体案情不同，建议咨询专业人士进一步分析。本地法律顾问...
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继承人之间签订的协议有效么[律师回复] 结论： 继承人之间签订的协议一般是有效的，但存在特定情形时可能被认定无效或可撤销。 法律解析： 依据法律规定，当民事法律行为满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗这三项条件时即为有效。继承人之间围绕遗产分配等事项签订的协议，若各继承人具备完全民事行为能力，且是真实自愿签订，协议内容也不违反法律强制性规定和公序良俗、未损害他人合法权益，那么该协议通常有效。然而，要是存在欺诈、胁迫、恶意串通等情况，或者协议内容违反法律强制性规定，像剥夺缺乏劳动能力又无生活来源继承人的必要份额，协议就可能被判定无效或可撤销。如果在处理继承人协议相关事务时，你不确定自身情况是否符合法律规定，可以向我或者专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。本地法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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