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卖完房一直没有装修没有住物业费有没有减免政策？

[律师回复] 装修质量不达标可索赔：返工费、材料差价、工期延误损失、人身财产损害。每项分开索赔。

黄钊律师

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物业费被起诉会有什么后果

[律师回复] 法律分析：（1）法院认定业主无正当理由未交物业费，会判决业主限期支付物业费。（2）若业主未在规定期限内支付，物业公司可申请强制执行。法院有权查询、冻结、划拨业主银行存款，查封、扣押、拍卖业主财产。（3）业主需承担延迟履行期间的债务利息及执行费用。（4）有能力履行却拒不履行的业主，会被列入失信被执行人名单，影响个人征信，限制高消费，还可能影响子女就读高收费私立学校。提醒：业主遇到物业费纠纷应积极应对，如有合理理由可向法院提出，避免产生严重不良后果。

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请问物业收费标准由谁来确定？业主去外地居住多年，每年物业费是按标准交？还是可以优惠或减免物业费？

[律师回复] 物业收费标准通常由物业服务企业根据服务内容和成本，结合当地物价水平和行业标准来确定，但必须符合当地政府的相关规定。业主长期不在居住地，物业费是否减免或优惠，需要看物业服务合同的具体约定以及物业服务企业的收费政策。业主可以与物业服务企业协商，但最终是否减免或优惠，需依据合同约定和相关法律法规。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

殷德友律师

2解答 4.3w浏览
房屋预售违约有什么赔偿方式

[律师回复] 1.继续履行：开发商未按时交房，购房者可要求其在合理时间内完成交房。 2.补救措施：房屋质量不达标，开发商要负责修复，使其符合预售标准。 3.赔偿损失：包含直接和间接损失，如额外购房费用、房价上涨多支出的成本。 4.支付违约金：合同有约定的按约定支付。若违约金过低或过高，当事人可请求调整。

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租房子交了押金没签合同反悔了押金可以退嘛看过房子之前租户东西多没看到房子本来的样子租户走了房子太破了

[律师回复] 交了押金没签合同反悔了押金能不能退要看具体情况。如果房子本身存在严重问题，比如之前租户东西多没看到房子本来的样子，租户走了房子太破了，这可能影响你是否愿意租这个房子。你可以先和房东沟通，说明情况，看看能不能协商解决，把押金退回来。如果协商不成，可以收集相关证据，比如房子破旧的照片、和房东的聊天记录等，然后通过法律途径来维护自己的权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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