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贷款被查封的房子有抵押,还能贷款吗
[律师回复] 在大多数情况下,受到法院司法查封并且涉及抵押负担的房地产是无法通过常规方式申请贷款的。因为司法查封意味着该物业正面临着法律纠纷或者其他潜在的问题,这使得此类房产的所有权具有高度的不稳定性,因此,各大银行以及其他金融机构往往会对这类房产采取谨慎态度,并将其排除在新贷款的抵押资产之外。
吉林法务
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抵押权无效的情况有哪些方面
[律师回复] 抵押权失效的情况在现实生活中较为普遍,具体表现如下:首先,抵押标的物属于法律明确禁止作为抵押物的范畴,例如土地所有权;其次,抵押协议内容违反了国家相关法律法规中的强制性规范;再次,抵押人对所涉抵押物无权进行处分;最后,当事人擅自将依法被查封、扣押或监管的财产设定为抵押物等。
吉林法务
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担保人追偿时效的法律规定是什么
[律师回复] 在作为担保义务人完成了相应的保证负担之后,按照法律条款的规定,他们有资格向欠债人追讨所承担的相应赔偿责任。具体而言,此类追偿权的法定诉讼时效将从担保义务人向债权方履行其应当承受的偿还责任的当日开始计算并且其时效期间设定为整整三个年份。在此期间内,担保义务人应当及时采取合法有效的措施对抗欠债人,以维护自身的权益,否则可能会面临丧失胜诉权的严重后果。
吉林法务
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没约定是连带担保还是一般保证担保
[律师回复] 在未明确约定为连带责任保证抑或一般保证义务的情形之下,根据现有的相关法律条文规定,通常会将其视为一般保证。一般保证的含义在于,债权人须先行向债务人提出请求,仅当债务人无力清偿债务时,方可向保证人追索保证责任。此举在某种程度上保障了保证人的合法权益。
吉林法务
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我朋友用我公司贷款!他抵押房产
[律师回复] 你好,请问是用你公司名义及财产贷款还是用你公司名义担保,用他自己房产担保?
蔡碧洲律师
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律师说法·债权债务
失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗?
如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助,但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保,然后才会有的,而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。
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2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
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