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烂尾楼破产清算是怎么处理[律师回复] 法律分析： （1）债权申报环节意义重大，它是债权人主张自身权益的第一步。规定时间的设定，旨在确保破产程序能有序、高效推进，避免因债权申报的无序导致程序混乱。 （2）资产清查与评估需秉持公正、专业原则。准确的清查和评估是后续合理分配财产的基础，关乎各方利益能否得到公平对待。 （3）破产财产分配方案严格遵循法定顺序，体现了法律对不同权益的保护优先级。职工工资等优先受偿，保障了弱势群体的基本生活；担保债权的优先受偿，维护了担保制度的稳定性；购房者权益的特殊保护，考虑到其在购房过程中的付出和实际需求 。 提醒： 烂尾楼破产清算程序复杂，不同债权人权益受偿情况有别。建议各方密切关注申报时间等关键节点，有疑问及时咨询法律专业人士 。5解答 3.1w浏览
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有限公司破产后员工工资怎么办[律师回复] 当有限公司破产啦，员工的工资可是得优先得到偿还呢。根据《企业破产法》来讲哈，破产财产得先把破产费用和共益债务给清偿了，然后再按照下面这个顺序来清偿： ①首先就是破产人欠员工的工资呀，还有医疗方面的费用、伤残补助费用、抚恤方面的费用呢，以及那些应当划入职工个人账户的基本养老保险费用、基本医疗保险费用，再有就是法律、行政法规规定得支付给职工的补偿金啦； ②接着是破产人欠缴的除了前面所说那些规定以外的社会保险费用，以及破产人所欠的税款； ③最后才是普通的破产债权。 要是破产财产不够清偿同一顺序的清偿要求呢，那就得按照比例来进行分配啦。员工呢，可以通过破产程序去申报自己的债权，然后参与到破产财产的分配当中去，这样就能保障自己的工资权益啦。律图吉林市
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公司申请破产还需要偿还债务吗[律师回复] 当公司申请破产之后呢，一般来讲还是得偿还债务的。 在破产这个程序里头呀，会把公司的资产给清算一下，然后用清算出来的资金按照一定的顺序来偿还债务。最先要偿还的是破产费用和共益债务，这些是跟破产程序相关的必要开销。接着呢，就是职工的工资这类劳动债权啦，毕竟职工们为公司付出了劳动，得先保障他们的权益。再往后是税费等方面的债务。最后才轮到普通债权。 要是公司的资产足够多，能够把全部的债务都还清，那就会严格按照前面说的这个顺序来进行清偿。可要是公司的资产不够偿还全部的债务，那部分债务可能就没办法得到全额的清偿啦，债权人也只能按照一定的比例去获得部分的清偿。 总而言之呢，公司申请破产可不是说债务就一下子都没了，而是通过法定的程序来对债务进行合理的清偿，这样做的目的是为了保护各个方面的合法权益，让大家的利益都能在一定程度上得到保障。律图吉林市
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律师说法·公司经营
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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2024年最新个人所得税计算公式是怎样的？1、工资个税的计算公式为：应纳税额(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。2、执行7级超额累进税率：扣除数为5000元。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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