征地拆迁 法律问答
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家里人抢房子的问题该如何解决[律师回复] 法律分析： （1）协商是解决家人抢房子问题的首选项。通过沟通明确房屋产权和出资情况，按照公平合理原则制定分配方案。若产权清晰，以产权确定归属；有书面协议的按协议执行；产权不明的，需查找购房合同、出资凭证来确定。 （2）协商不成时，可借助中立第三方调解，像居委会、人民调解委员会等，它们能推动各方达成调解协议。 （3）若协商和调解都行不通，可向法院起诉。当事人要收集出资证明、遗嘱等有利证据，由法院根据法律和事实对房屋归属及分配作出判决。 提醒： 处理家人抢房问题时要注意保留好相关证据。不同家庭情况复杂多样，建议咨询专业人士进一步分析。律图平台咨询...
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父母死后房子面临动迁应怎么分配[律师回复] 结论： 父母死后房子动迁，有遗嘱按遗嘱分配动迁利益，无遗嘱按法定继承处理，法定继承一般均等分配，同时考虑特殊情况调整分配，继承人可协商、调解或诉讼解决分配问题。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，继承开始后，有遗嘱的，遗产按遗嘱继承办理；没有遗嘱的，按法定继承办理。在法定继承里，配偶、子女、父母作为第一顺序继承人，原则上均等分配动迁补偿款。不过，对于生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配时会给予照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可以多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应当不分或者少分。各继承人能自行协商分配方案，若达成一致就按协议执行；若协商不成，可请求人民调解委员会调解，也能向法院提起诉讼，由法院依据实际情况判决。如果您在房屋动迁继承分配方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图平台咨询...
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农村拆迁房屋赔偿标准是怎样的[律师回复] （一）明确补偿项目：被拆迁人要清楚补偿内容包含房屋价值补偿、宅基地使用权补偿、搬迁过渡费、安置补助费等。 （二）了解评估因素：关注房屋价值评估所考虑的房屋结构、面积、建造年限等因素，确保评估结果合理。 （三）掌握宅基地补偿方式：知晓本地宅基地补偿是归集体后再分配，还是直接支付给使用权人。 （四）选择安置方式：根据自身情况，在货币补偿和产权置换中做出合适选择，了解产权置换比例。 （五）争取合理过渡费：确保搬迁过渡费能覆盖搬迁及临时居住成本。 （六）维护自身权益：若对补偿有异议，可通过行政复议或诉讼主张权利。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。律图法务在线
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