房产纠纷 法律问答
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未被起诉前可不可以转移名下房产[律师回复] （一）若不存在恶意逃避债务等非法目的，可正常转移名下房产，因为产权人对自己的不动产有处分权。 （二）若债务人预感可能被起诉，为逃避债务转移房产，债权人有权行使撤销权。 （三）当债权人能证明债务人以明显不合理低价转让房产且影响债权实现，受让人也知晓该情形时，可请求法院撤销转让行为，撤销后转让自始无效。 （四）未被起诉前转移房产，要确保无损害他人合法权益的恶意，避免法律风险。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百三十九条规定，债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。本地优选咨询...
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父亲要求收回房产可以吗[律师回复] 结论： 父亲能否收回房产需分多种情况判断，赠与未变更登记可任意撤销，已变更登记在特定情形可法定撤销，共有房产可处分自己份额，被擅自过户可诉讼恢复登记。 法律解析： 当房产是父亲赠与子女时，依据民法典规定，在产权变更登记前，父亲拥有任意撤销权可收回房产。若已完成变更登记，若受赠人存在严重侵害赠与人或其近亲属、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务等情况，父亲可行使法定撤销权，自知晓撤销事由一年内收回。对于父亲与子女共有的房产，父亲有权对自己的份额进行处分，不过要收回全部房产则需其他共有人同意。要是房产原本登记在父亲名下却被擅自过户，父亲能够通过诉讼等法律途径要求恢复登记以收回房产。若大家在房产收回等相关法律问题上有疑问，可向专业法律人士咨询。平台专业咨询...
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