诉讼仲裁 法律问答
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关联案件审理结果效力认定方式是什么[律师回复] 关联案件审理结果效力认定要综合多方面因素判断。若关联案件存在先决关系，在先案件生效裁判对在后案件有预决效力，已查明认定的事实，在后案件可直接作为定案依据，除非有相反证据推翻。 若关联案件是平行关系，各案件独立审理，通常互不影响效力。不过出现矛盾判决时，上级法院会通过审判监督程序纠错。 当关联案件涉及仲裁与诉讼，仲裁裁决生效后具有既判力，法院一般予以尊重，还会审查仲裁程序合法性。 解决措施和建议如下： 1.审理关联案件时，准确判断案件间的关系，依据不同情形处理效力问题。 2.当事人若有相反证据足以推翻在先案件认定事实，应及时提供。 3.对于矛盾判决，上级法院及时启动审判监督程序纠错，维护司法公正。律图通化
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法院收诉讼费后距离开庭得多久[律师回复] 法院收取诉讼费后至开庭的时间，法律未作明确统一规定。不同审理程序有不同审结期限要求，简易程序需在立案之日起三个月内审结，普通程序则是六个月内审结，且法院会在开庭三日前通知相关人员。 实际中，受案件复杂程度、法院案件数量等因素影响，开庭时间差异大。简单案件可能一个月左右开庭，复杂案件可能数月后才安排。 为应对这种情况，建议如下： 1.当事人若想了解案件开庭时间安排，可联系承办法官或法院工作人员询问。 2.做好长期诉讼准备，尤其是复杂案件，避免因开庭时间不确定而焦虑。 3.在等待开庭期间，当事人持续收集和整理相关证据，以更好地维护自身权益。律图白城
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律师说法·诉讼仲裁
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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