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拆迁安置房建在集体土地上的问题如何解决[律师回复] 法律分析： （1）拆迁安置房建在集体土地上，若被拆迁人是本集体组织成员，安置房分配遵循集体规定和拆迁协议，目的是保障其居住权益。 （2）对于非本集体组织成员，由于集体土地上房屋通常不能向其流转，若已交易，合同可能无效。出卖人需返还购房款，买受人可要求赔偿房屋增值损失。 （3）若安置房建设未获合法审批，属于违法建筑，会面临拆除等处罚。相关部门按法定程序处理，被拆迁人可要求拆迁方重新安置或给予合理补偿。 提醒：集体土地拆迁安置情况复杂，不同情形处理方式不同。涉及非本集体成员交易及违法建筑问题时，建议咨询专业人士分析维权。律图平台咨询...
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律师说法·征地拆迁
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若对方不拿出一份合同应该怎么做若对方不拿出一份合同，可先友好沟通，明确要求对方提供合同，并说明合同的重要性。若沟通无果，可收集双方交易往来的聊天记录、邮件、付款凭证等证据，必要时可咨询专业法律人士，通过法律途径维护自身权益。1.1k浏览
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若租赁合同未约定租赁期限要怎么办若租赁合同未约定租赁期限，该合同属于不定期租赁。当事人可随时解除合同，但应在合理期限前通知对方。不过，若租赁房屋用于居住，承租人继续使用且出租人无异议，原租赁合同继续有效。1.6k浏览
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口头协议不成立该如何处理当口头协议不成立时，若能证明一方存在过错并导致对方受损，受损方可要求过错方承担赔偿责任。若双方均无过错，因协议不成立产生的费用等损失，由双方根据公平原则合理分担。此外，当事人可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决相关纠纷。1.5k浏览
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