征地拆迁 法律问答
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2024年农村宅基地的最新政策是什么[律师回复] 解析： 根据最新颁布的农村宅基地相关政策规定，必须严格遵守并执行“一户一宅制”原则，同时，需要准确地界定并切实落实宅基地面积额度的标准。 为了维护农村土地资源的可持续使用，明令禁止城市居民在农村购买宅基地，而对于那些将自家原有住房出售、租赁或者捐赠给他人之后，再提出申请宅基地的村民，那么其申请也将不会获得相应批准。 法律依据： 《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。法律咨询顾问
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农村房屋宅基地纠纷起诉书怎么写[律师回复] 解析： 民事诉状原告： 【原告姓名】、【原告性别】、【原告出生日期】、【原告民族】以及其现居住地为【原告住址】。 被告： 【被告姓名】、【被告性别】、【被告出生日期】、【被告民族】以及其现居住地为【被告住址】。 案由： 宅基地使用权争议。 审理法院： 【受理法院名称】。 诉讼请求： 1.恳请贵院依法确认原告对于坐落于【具体地址】的宅基地享有合法权益； 2.请求法院判决被告立即停止侵害原告宅基地使用权的违法行为，拆除其在原告宅基地上非法建造的建筑物，并将该土地恢复至原貌状态； 3.请求被告向原告支付因其侵权行为给原告带来的经济损失共计人民币【具体金额】元整； 4.请求被告承担本起诉讼案件的全部诉讼费用。 证据及证明材料： 1.宅基地使用权证书； 2.侵权行为发生时的现场照片或录像资料； 3.相关证人的身份信息及其居住地址。 起诉人（原告）签字： 日期： 法律依据： 《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。法律咨询顾问
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农村宅基地被划为林地怎么办[律师回复] 解析： 如您的宅基地被调整为林地，可尝试向所在地的自然资源管理局或者乡镇级别的政府（亦或是街道办事处）提出申诉并说明有关问题，以期申请撤销这一登记变动。 若上述途径无法达到理想效果，可进一步陈述相关情况，请求其亲自介入以进行协调处理。 若在最初反映和后续协商过程中，仍未能有效解决该问题，那么还可考虑发起行政复议程序或者推动行政诉讼。 法律依据： 《中华人民共和国行政复议法》第九条 公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算。第十条依照本法申请行政复议的公民、法人或者其他组织是申请人。有权申请行政复议的公民死亡的，其近亲属可以申请行政复议。有权申请行政复议的公民为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，其法定代理人可以代为申请行政复议。法律咨询顾问
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宅基地建房最新政策是什么[律师回复] 解析： 有关农村宅基地的现行政策主要涵盖了以下几方面的内容： 首先，非农业户口居民在该类土地上新建房屋的规定已被明令禁止； 其次，对宅基地上所建设施的超出原定部分，政府将征收相关税费； 再者，宅基地具有偿退出机制已经引入； 同时，为防止非法买卖宅基地行为的发生，明确表示禁止以此为蓝本进行任何形式的交易；针对国内各地区，我们强调并要求必须严格执行“一户一宅”的制度； 最后，允许宅基地在合法范围内进行流转交易。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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户口簿出生地应该怎么填写户口所在地填写的地址是家庭的详细住址，而不是注册的派出所地址，根据户口管理规定，户口簿出生地的作用就是证明当事人身份证的前六位数字，前两位表示省，中间两位表示地级市，后两位表示县。3.9w浏览 2024-05-04
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《土地使用税暂行条例》城镇土地使用税实行定额税率，每平方米年税额大城市为0.5元至10元，中等城市为0.4元至8元，小城市为0.3元至6元，县城、建制镇、工矿区为0.2元至4元。这一税额标准是依据当时的经济发展水平、土地利用状况等情况制定的。10w+浏览 2024-05-04
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农村宅基地买卖要备案吗首先大家要明确一点，农村宅基地有偿转让目前没有全面放开，而且在试点城市也只能在本村村民中流转。符合以上规定的方可有偿转让，当然也必须前往村委会备案。1.3w浏览 2024-05-04
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