房产纠纷 法律问答
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东昌区-王毓律师6分钟前解答了“房产纠纷”问题
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民法典关于小区围墙的规定是什么[律师回复] 解析： 《中华人民共和国民法典》对于住宅小区围墙的相关法条规定如下： 首先，若为建筑物区域范围以内，且该围墙不隶属于城镇公共交通道路，则应归属全体业者集体所有； 其次，诸位业主对共同拥有的小区围墙享有共同责任以及使用权益； 再者，物业公司或其他管理主体在使用住宅小区围墙所产生的收益中，需做适当扣除后，将剩余部分归全体业者共享所有； 最后，在需要共同承担的小区围墙修缮及养护费用方面，其分担方式可以参照先前的合同约定执行。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。 建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。 建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。法律咨询顾问
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无锡物业费收取标准2024是怎样的[律师回复] 解析： 关于正当防卫的基本要素包括以下五点： 首先，必须存在非法侵犯行为，并且该行为务必真实存在，这乃是正当防卫得以产生的起决定性的基础条件；其次，非法侵犯行为必须正处于持续进行中，这是使正当防卫具有法律效力之时间性要求；再者，防卫行为需直接指向非法侵犯者本身，此乃正当防卫得以实现的责任主体之限制；紧接着，实施正当防卫时必须保证行动目的在于维护国家、公共利益、个人或他人之生命权及财产权益不受当前仍在继续实施的非法侵害；最后，防卫过程中绝不可过分超出必要程度从而导致实质性严重损害。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二十条 【正当防卫】为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任。 正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的，应当负刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚。 对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪，采取防卫行为，造成不法侵害人伤亡的，不属于防卫过当，不负刑事责任。法律咨询顾问
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律师说法·房产纠纷
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劳动合同第36条可以领取失业金吗？个人主动辞职的，不可以领取失业金;单位先提出，个人没有提交辞职报告的，协商一致解除劳动合同的，可以申请失业金。如果合同到期，公司关门等都可以申请失业金。根据《社会保险法》第四十五条之规定，失业人员符合条件的，从失业保险基金中领取失业保险金。8.3k浏览 2024-05-31
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事业单位丧葬费抚恤金最新规定是多少1、丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资。2、供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为：配偶每月40%，其他亲属每人每月30%，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。10w+浏览 2024-05-31
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是否企业融资只有向银行贷款一种渠道？不是，还有1、股权融资2、信托借款3、公司债，公司债是股份公司为筹措资金以发行债券的方式向社会公众募集的债。表明公司债权的证券称为公司债券。发行公司债券只限于股份公司，募集的对象为不特定的社会公众。发行公司债须由董事会作出决定，制定募债说明书报主管机关批准。1w浏览 2024-05-31
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