房产纠纷 法律问答
124.5
万
解答量
1748
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
小区有一半业主不交物业费怎么办[律师回复] （一）物业公司书面催告欠费业主，明确告知其缴费义务和逾期后果，经催告在合理期限内仍不交纳的，可提起诉讼或申请仲裁。 （二）在诉讼或仲裁过程中，物业公司要提供物业服务合同、履行服务的证据等，以此证明已依约提供服务，业主应按约定缴费。 （三）若业主以未享受或无需接受相关物业服务抗辩，通常不会得到法院支持；若业主有证据证明物业未按合同约定提供服务，可要求减收物业费。 （四）物业公司应提升服务质量，加强与业主沟通，及时解决业主合理诉求，避免此类情况发生。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。平台精选咨询...
5解答 3.5w浏览 -
未被起诉前可不可以转移名下房产[律师回复] （一）若不存在恶意逃避债务等非法目的，可正常转移名下房产，因为产权人对自己的不动产有处分权。 （二）若债务人预感可能被起诉，为逃避债务转移房产，债权人有权行使撤销权。 （三）当债权人能证明债务人以明显不合理低价转让房产且影响债权实现，受让人也知晓该情形时，可请求法院撤销转让行为，撤销后转让自始无效。 （四）未被起诉前转移房产，要确保无损害他人合法权益的恶意，避免法律风险。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百三十九条规定，债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。本地优选咨询...
5解答 4.3w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
男方盖的房子离婚怎么判男方盖的房子离婚时判决分情况而定。若为男方婚前盖的，属其婚前个人财产，女方通常无权分割；若婚后男方所盖，若无特殊约定，一般是夫妻共同财产，先由双方协商分割，协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若建房资金部分来自一方父母资助，明确赠与一方的，该部分或视为个人财产，未明确的则可能作共同财产处理。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
婚前有一千万在卡里离婚会分么若一千万在婚前就存在卡里且能明确证明是婚前个人财产，离婚时一般不分割。《中华人民共和国民法典》规定，一方婚前财产属个人财产，关键是证明款项婚前属性，可提供银行账户开户、资金存入时间等记录。但婚后若该笔资金与共同财产混同，如用于共同生活、经营等，离婚时可能需依具体情况对混同财产合理分割，由法院综合判定。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
结婚两天离婚财产怎么分结婚两天离婚时，财产分割需区分不同情况。一方的婚前个人财产，如婚前购买且登记在个人名下的房产、车辆等，仍归该方所有。婚姻关系存续期间所得财产一般属共同财产，但结婚两天共同财产通常较少，像婚后双方工资、奖金等。共同财产原则上协议处理，协议不成由法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若一方有隐藏等行为，分割时可少分或不分。1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
180****4618
135****6672
130****7124
