征地拆迁 法律问答
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继承房屋拆迁协议有效吗[律师回复] 继承房屋经合法程序取得后，其所有权归继承人。继承房屋拆迁协议有效的条件如下： 1. 主体适格：签订协议的拆迁方和继承房屋的产权人（继承人）需具备相应民事行为能力。只有具备此能力，才能确保协议签订的有效性和可履行性。 2. 意思表示真实：协议内容应是双方真实意愿体现，不存在欺诈、胁迫等可撤销情形，这样才能保障双方权益，维护协议的严肃性。 3. 合法合规：协议内容不得违反法律法规强制性规定，不损害公共利益，这是协议合法有效的基础。 若继承存在争议，如多个继承人对房屋继承份额有纠纷，仅部分继承人签拆迁协议，协议效力可能待定或被撤销。对此，建议在签订拆迁协议前，先解决继承纠纷，明确各继承人份额，以确保协议有效。5解答 3.9w浏览
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土地交界发生纠纷怎么办[律师回复] 要是土地交界出现了纠纷，第一步得把双方跟土地有关的证据都收集起来，像是土地的权属证明啦，还有使用的历史之类的。接着，能试着跟对方商量着把事儿解决了，把交界线给划分清楚，还有各自的权利义务也得明确。要是商量不好，就可以向乡镇人民政府或者县级以上的人民政府去申请处理，让他们按照法律规定和实际情况作出处理决定。当事人要是对处理决定不满意，从接到处理决定通知的那天起三十天内，能够向人民法院起诉。在处理纠纷的过程当中，一定要注意把相关的证据和文件好好保存着，这样才能维护好自己的合法权益。总之，赶紧采取合适的办法，对妥善处理土地交界纠纷是很有帮助的。律图白山
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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