合同事务 法律问答
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八道江...-李智...律师15分钟前解答了“合同事务”问题
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合同违约日赔偿怎么算[律师回复] 合同违约日赔偿怎么算？这得看合同约定和法律规定。 要是合同里明确约定了赔偿方式，那就按约定来。比如约定每逾期一天，违约方按合同总金额的一定比例付违约金，违约日赔偿就按这个比例算。当事人既可以约定违约时给对方一定数额的违约金，也能约定违约损失赔偿额的计算方法。 要是合同没约定，根据民法典，损失赔偿额要和违约造成的损失相当，包括合同履行后能拿到的利益，但不能超过违约方签合同时能预见或应预见的违约损失。实际中，违约日赔偿得结合实际损失算。像买卖合同里，卖方逾期交货，导致买方生产停滞产生额外费用，这些费用就能作为违约损失要求赔偿。 另外，若约定的违约金比造成的损失低，当事人可请求法院或仲裁机构增加；若约定的违约金比损失高很多，也能请求适当减少。遇到合同违约赔偿的复杂问题，建议咨询专业法律人士。本地法律顾问...
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通常情况下律师佣金提成数额是多少[律师回复] 律师佣金提成没有固定的数目，它会被很多因素左右。咱们从不同类型的案件来看看具体情况。 在民事诉讼里，律师收费办法有好几种，像按件收费、按标的额比例收费等。要是按标的额比例收费，标的额小的案件，律师提成比例能达到10%-30%，这是因为案子金额小，律师得通过较高比例来保证自己有收益。而标的额大的案件，提成比例就会降到5%-10%，不过即便比例低，由于金额大，提成的钱也不少。比如说财产纠纷案件，涉案金额小的时候，律师就会按高比例提成；金额大了，低比例也能有不错的收入。 刑事诉讼和民事诉讼不一样，它是按阶段收费的，有侦查、审查起诉、审判这几个阶段。每个阶段收费都不一样，律师的提成也有差别。一般每个阶段收费从几千元到数万元，提成比例是律所和律师商量着来，大概在30%-70%。 非诉讼业务，像法律咨询、起草合同这些，收费就很灵活了。简单的法律咨询，收费可能就几百块，但律师提成比例会高些；要是复杂的合同起草或者项目法律服务，收费可能要数万元，提成比例就得看具体情况调整了。 给大家提个实用的法律建议，在请律师的时候，一定要和律师把收费方式、提成比例这些说清楚，签好合同，避免以后出现纠纷。这样才能保障自己的权益，也能让律师更好地为咱们服务。律图专业咨询...
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撤销合同时效是多久[律师回复] 在合同签订和履行过程中，有时会遇到需要撤销合同的情况，而撤销合同的时效在不同情形下有不一样的规定。这就像一场和时间的赛跑，跑赢了就能维护自己的权益，跑输了可能就会遭受损失。 正常来说，如果当事人知道或者应该知道有撤销合同的理由，那么要在一年内行使撤销权。比如签合同的时候对方故意隐瞒重要信息，让你做出了错误决定，从你发现这个情况开始，就得在一年里采取行动。要是属于重大误解的情况，也就是你因为自己的疏忽或者对方误导，对合同的关键内容产生了错误理解，这种情况下，从你知道或者应当知道撤销事由起，只有九十天的时间来行使撤销权。要是当事人是受胁迫签订的合同，那就从胁迫行为结束之日起，有一年时间行使撤销权。 还有一种情况，从合同签订那天开始算，如果五年内都没有行使撤销权，那这个权利就没了。这里要特别注意，撤销权是形成权，它的期限是除斥期间，和诉讼时效不同，不会因为一些情况而中止、中断或者延长。一旦这个期限过了，就不能再以这个理由撤销合同了。 所以，当你发现合同存在可以撤销的情况时，一定要抓紧时间，在法律规定的时间内行使撤销权。你可以向法院或者仲裁机构提出撤销合同的请求，以此来保护自己的合法权益。律图延边
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怎样确定属于违约金过高的具体情形[律师回复] 在法律层面，判断违约金是否过高，关键是以违约所造成的损失作为依据。要是当事人约定的违约金超过了损失的百分之三十，通常就会被认为过高。 在司法实际操作里，法院会从多个方面综合考虑。假如违约的一方能够拿出证据，表明违约金远远高于守约方实际遭受的损失，那这种情况就可能被认定为违约金过高。比如说，合同履行后守约方原本能获得的利益，和约定的违约金相比要少很多；又或者守约方直接受到的损失和违约金之间存在巨大的差距。 除了损失情况，合同的履行状况以及当事人的过错程度也在法院的考量范围内。要是违约方并非是故意违约，而且合同已经差不多履行完毕，那么过高的违约金就有可能被调整。毕竟，市场上正常的经营风险，不应该通过过高的违约金转嫁给违约方。 对于当事人来说，在签订合同时，要合理约定违约金，避免过高或过低。如果遇到违约金过高的情况，违约方要积极收集证据，证明违约金不合理。而守约方也要有证据证明自己的实际损失，这样在发生纠纷时，才能更好地维护自己的合法权益。律图法务在线
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欺诈可主张合同无效吗[律师回复] 在合同签订中，欺诈情况不同，合同效力也不同。一般来说，因欺诈成立的合同属于可撤销合同，并非无效合同。受欺诈的一方，从知道或应当知道撤销事由那天起，有一年时间可以行使撤销权。一旦合同被撤销，就从一开始就不具有法律约束力。这时候，双方都要把因合同得到的财产返还给对方。要是有一方存在过错，就得赔偿对方因此遭受的损失。 不过，存在一些特殊情况。当一方用欺诈手段订立合同，同时损害到国家、集体或者第三人的利益，又或者是以合法形式掩盖非法目的等，这样的合同会被认定为无效。合同无效意味着从开始就不产生效力，其产生的后果和被撤销的合同差不多。同样，双方要返还财产，有过错的一方也要承担赔偿责任。 要是遇到受欺诈签订合同的情况，受欺诈方要在规定时间内行使撤销权。要是涉及到合同可能无效的特殊情形，当事人要及时收集相关证据，通过法律途径来维护自己的权益。平台优选咨询...
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律师说法·合同事务
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借款人死亡担保人有还款责任吗借款人死亡，担保人是否有还款责任需分情况。若在担保范围内，担保人要承担还款责任，先以借款人遗产清偿，不足部分由担保人承担；若超过担保期限或担保无效等情况，担保人可能无需承担还款责任。具体依担保合同和法律规定判定。1.7k浏览
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保证担保有哪些责任保证担保责任分一般保证责任和连带保证责任。一般保证中，保证人有先诉抗辩权，债权人需先经诉讼或仲裁向债务人主张权利，强制执行后债务人仍不能清偿，保证人才担责。连带责任保证中，债务履行期届满债务人未履行，债权人可要求债务人或保证人担责。未约定或约定不明按一般保证担责，保证人担责后可追偿。1.7k浏览
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怎么解决担保人与债权人混同纠纷担保人与债权人混同纠纷可按以下方法解决：首选协商，双方就债权债务及担保事宜平等沟通，明确权利义务以达成一致。协商不成，可申请第三方调解，如人民调解委员会介入。也可依事先约定的仲裁条款申请仲裁，仲裁一裁终局、效率高。无仲裁约定，债权人可向法院起诉，法院依相关法律判案，当事人需提供证据支持诉求。1.4k浏览
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