债权债务 法律问答
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房贷还完了解除抵押需要什么材料[律师回复] 1. 贷款结清证明：这是由贷款的银行开具的一份证明哦，它主要是用来表明贷款已经全部都还清。 2. 抵押权注销申请表：你可以到不动产登记中心去领取这张表呢，然后得填写一些相关的信息。 3. 他项权证：这可是抵押权的一个证明文件，在贷款的那段时间呢，是由银行保管着的呢，等把贷款还完了，就需要把它取回来。 4. 身份证：这里说的是借款人以及抵押人的有效的身份证件哦，这可是很重要的。 5. 房产证：就是房屋的所有权证，一定要确保房产证上的信息和贷款的时候是一样的。 当把以上这些材料都准备好之后呢，借款人就得前往不动产登记中心去办理抵押权注销的手续。不动产登记中心会对这些材料进行仔细的审核呢，要是审核通过了呢，就会把抵押权给注销掉，这样也就完成了解除抵押的整个流程。律图白山
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车被抵押公司卖了怎么再找回来[律师回复] 首先呢，咱们得去查看那些抵押合同以及其他相关的文件。通过仔细查看这些文件，就能确定抵押公司的行为到底合不合法、规不规矩。要是合同里面明确约定了，在没有满足特定条件的情况下，抵押公司是没权利擅自把车辆给卖掉的，那你就可以拿着这个约定去主张自己的权利。 接着呢，你要跟抵押公司好好协商一下，让他们把车辆还给你或者给你赔偿损失。这时候呢，一定要把你和抵押公司之间的沟通记录给保留好，像电话录音、短信之类的都别丢了。 要是协商了半天还是没结果，那你就可以向法院提起诉讼。在这之前呢，你得把车辆的购买凭证以及抵押合同等相关的证据都准备好，这样才能证明车辆到底是归谁的。 在诉讼的过程当中呢，法院会依据事实以及法律来做出判决的。要是抵押公司的出售行为确实是违法的，那法院很有可能就会判决让抵押公司把车辆还给你，或者让他们承担相应的赔偿责任。 总而言之，遇到这种情况一定要赶紧采取行动，可不能拖拖拉拉的，得尽快去维护好自己的合法权益。律图白山
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房子抵押还不上钱会被强行拍卖吗[律师回复] 通常来讲，要是房子已经抵押出去了，可借款人却没能按时把债务给还上，那债权人就有权利按照法律规定的程序，去请求法院把抵押的房产给拍卖掉。 这可是有依据的，是《民法典》里关于抵押权的规定。抵押权人对抵押物那是享有优先受偿权的。意思就是说，当债务人到期不履行债务啦，或者出现了当初双方约定的那种能实现抵押权的情况时，抵押权人就可以和抵押人商量，要么把抵押财产折价，要么就把这抵押财产给拍卖了，或者变卖了，然后用得到的价款优先受偿。 不过在实际办事的时候，确实可能会有一些特殊的情况出现。像拍卖程序得合法，抵押物的价值得好好评估呀之类的问题，这些问题都有可能会对拍卖的顺利进行产生影响。但总的来说，要是房子抵押了却还不上钱，那是存在被强制拿去拍卖的这种可能性的。律图松原
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律师说法·债权债务
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗？如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助，但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保，然后才会有的，而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。1.5w浏览 2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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