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松原-王海洋...律师1分钟前解答了“房产纠纷”问题
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租了商场的店面能退租金吗[律师回复] 这主要得看具体的租赁合同都有哪些条款，还有您退租的实际原因是什么。 假如在合同里明确规定了在某些特定的条件下是可以退租并且能够退还租金的，并且您恰好也完全符合这些条件，那么您就有权利去要求退租以及让对方退还租金。 然而，如果您是未经允许就擅自退租，并且没有合同中所约定的那些正当合理的理由，这种情况很可能就会被认定为违约。在这种时候，商场方面是有权利按照合同的约定，扣除一部分甚至全部的租金当作违约金。 另外还有一种情况，要是商场这一方出现了违约行为，就像没有给您提供合同里所约定的那些设施或者服务，又或者对您的正常经营造成了影响，导致您没有办法达成合同所期望的目的，那么您同样可以主张解除合同，并且要求商场退还租金。所以说，遇到这种事情一定要根据具体的情况进行具体的分析，不能一概而论。吉林法务
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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