土地房产 法律问答
121.5
万
解答量
1718
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
租房开设赌场获利12万要判几年[律师回复] （一）对于犯罪嫌疑人，若有自首、立功、坦白等情节，应及时向司法机关如实供述，争取从轻或减轻处罚。比如主动投案并如实交代犯罪事实，或揭发他人犯罪行为等。 （二）司法机关在量刑时，会综合考虑各种情节。犯罪嫌疑人可通过律师向司法机关详细说明自身情况，包括是否初犯、是否积极退赃等，以争取更有利判决。 （三）若犯罪嫌疑人被认定为累犯等有加重情节，要做好面临较重刑罚的心理准备，同时积极配合司法程序。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第六十七条规定，犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。律图法律顾问...
5解答 3.8w浏览 -
非法转租的法律后果是什么[律师回复] 结论： 非法转租时，出租人有权解除与承租人的租赁合同，承租人要返还租赁物并可能承担赔偿责任；次承租人可能无法继续使用租赁物，可要求承租人担责赔偿，转租合同也可能无效，次承租人应返还租赁物并可要求承租人返还租金。 法律解析： 根据法律规定，承租人未经出租人同意将租赁物转租给第三人属于非法转租。在此情况下，出租人作为租赁物的权利人，为保障自身权益，有权解除与承租人的租赁合同。合同解除后，承租人失去占有租赁物的合法依据，需返还租赁物，若因转租行为给出租人造成损失，应承担赔偿责任。对于次承租人，若出租人解除合同，其使用租赁物的基础丧失，无法继续使用。此时，次承租人可依据与承租人的转租合同要求承租人承担违约责任并赔偿损失。即便出租人未解除合同，转租合同也可能因违法或违反约定而无效，次承租人需返还租赁物，已付租金可向承租人索回。若遇到非法转租相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。本地法律顾问...
5解答 3.8w浏览
-
租房不付违约金会不会被立案[律师回复] （一）判断能否立案，若房东起诉，只要满足原告与本案有直接利害关系、有明确被告、有具体诉讼请求和事实理由、属于法院受理民事诉讼范围和受诉法院管辖这些起诉条件，法院就会立案。 （二）立案不代表租客败诉，若租客觉得违约金过高这种合理抗辩理由，可请求法院适当减少。 （三）若法院判决租客支付违约金，租客还不履行，房东可以申请强制执行。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。律图法务在线
5解答 4.2w浏览 -
租赁房屋合同规定，一天要给多少违约金[律师回复] 法律分析： （1）租赁房屋合同中违约金数额一般由双方协商决定。若合同明确约定了一天违约金的具体金额或计算方式，那么就按照约定履行。像约定每日按租金一定比例支付违约金，便据此计算。 （2）若合同没有相关约定，一方违约给对方造成损失时，违约金以实际损失为上限。实际损失包含直接与间接损失，不过需有证据予以证明。比如因延迟交房致使租客额外产生租房费用，此费用可作为损失要求赔偿。 （3）如果违约金过高或过低，当事人能够向法院或仲裁机构请求适当调整。 提醒： 签订租赁合同时应明确违约金条款，发生违约纠纷要及时收集实际损失证据，若对违约金有争议可咨询专业人士。律图延边
5解答 3.3w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
132****7257
157****8456
177****6678
