婚姻家庭 法律问答
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白城-温丽...律师12分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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婚前协议约定房产归一方有无效力[律师回复] 结论： 婚前协议约定房产归一方通常有效，但未办理过户登记有风险。 法律解析： 依据法律，男女双方能对婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产进行约定，可约定为各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，且需采用书面形式，该约定对双方具有法律约束力。只要婚前协议是双方真实意思表示，内容不违法违规、不违背公序良俗，双方具备相应民事行为能力，约定房产归一方的条款就有效。然而，涉及房产若未办理过户登记，可能出现另一方反悔等情况。在房屋产权未变更前，赠与一方理论上有任意撤销权，不过公证过或具有道德义务性质的赠与除外。若遇到婚前协议房产约定相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。平台精选咨询...
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二婚人士婚前财产要如何处置[律师回复] 法律分析： （1）签订婚前财产协议是明确二婚人士婚前财产归属的有效方式。通过在协议中约定财产范围和权利归属，能在法律层面保障双方权益，避免婚后因财产问题产生矛盾。 （2）以遗嘱形式处置婚前财产，可指定特定继承人，确保财产按照自己的意愿传承，体现了对个人财产的自主支配权。 （3）对于婚前的不动产，保留购买合同、付款凭证等证据至关重要，这些材料能证明财产的购买时间，确定其为婚前财产。必要时进行婚前财产公证，可进一步增强证据的法律效力。 （4）在婚姻关系存续期间，注意区分婚前财产和婚后财产，防止财产混同。一旦婚前财产与婚后财产混同，可能导致婚前财产性质改变，成为夫妻共同财产。 提醒： 二婚人士处置婚前财产时要谨慎操作，不同情况可能适用不同法律规定，建议咨询专业意见以保障自身权益。律图专业咨询...
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办理婚前财产公证双方要到场不[律师回复] 法律分析： （1）婚前财产公证是对婚前个人财产和债务范围、权利归属协议的真实性与合法性进行证明。这一活动涉及夫妻双方重要权益，所以要求双方必须共同参与。 （2）双方共同到公证处提出申请并填写公证申请表，如实告知财产状况、协议内容等信息，这有助于公证机构全面了解情况。 （3）双方亲自到场能保证公证机构充分了解当事人真实意思，确保协议是双方自愿、平等协商的结果，避免欺诈、胁迫等情况发生。若一方不能到场，通常无法办理婚前财产公证。 提醒：办理婚前财产公证务必双方亲自到场，如实提供信息。因不同情况可能存在差异，建议咨询以进一步分析。律图平台咨询...
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婚后女方租金归属的规定是怎样的[律师回复] 结论： 婚后女方租金归属分情况，若房屋为女方婚前个人财产且租金取得未经过夫妻共同经营管理或付出劳动，租金属女方个人财产；若夫妻双方在房屋出租中共同维护、管理，租金可能认定为夫妻共同财产。 法律解析： 依据民法典规定，一方个人财产的自然孳息仍归个人所有。当房屋是女方婚前个人财产，租金是自然产生，未经过夫妻共同经营管理或付出劳动，此租金就属于自然孳息，归女方个人。然而，若夫妻双方在房屋出租过程中共同进行维护、管理，投入了时间和精力，租金的产生包含了双方劳动和贡献，就符合夫妻共同财产特征，可能被认定为夫妻共同财产。如果大家在婚后财产归属方面还有其他疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。本地优选咨询...
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