合同事务 法律问答
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合同撤销与解除后后果情况是怎样[律师回复] 合同撤销与解除后后果既有相同点也有不同点。相同点在于二者都能使合同关系不再存续，当事人都可要求赔偿损失。 不同之处在于，合同撤销后合同自始无法律约束力，取得的财产应返还，不能返还则折价补偿，按过错承担责任；而合同解除后，未履行的终止履行，已履行的根据情况可请求恢复原状或采取其他补救措施，因违约解除的可要求违约方担责，主合同解除后，担保人一般仍要承担担保责任，除非担保合同另有约定。 解决措施和建议如下： 1.交易中明确合同撤销和解除的情形及后果，在合同中清晰约定。 2.发生纠纷时，及时收集证据，确定责任归属，合理主张赔偿。 3.担保合同中，明确主合同解除时担保人的责任范围。律图延边
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合同解除后可得利益损失有多少[律师回复] 合同解除后可得利益损失需综合考量多方面因素来确定。可得利益指合同履行后可获取的利益。在确定损失时，有几个关键规则要遵循。 1.可预见规则要求违约方仅对订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失负责，超出预见范围的损失无需赔偿。 2.减损规则规定非违约方有义务采取适当措施防止损失扩大，否则不得就扩大的损失索赔。 3.损益相抵规则需从损失中扣除非违约方因违约获得的利益。 计算可得利益损失的方法有对比法、估算法、约定法等。最终损失数额要结合案件具体情况，依据证据和相关规则来确定。 为准确合理确定可得利益损失，当事人应及时收集保存相关证据，非违约方积极采取减损措施，法院审理时全面综合考量各因素和规则。律图法律顾问...
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解除合同有哪些法定的理由[律师回复] 1.依据民法典，合同法定解除有这些情况。若遇到不可抗力，导致合同目的无法达成，当事人能解除合同。 2.在合同履行期限还没到的时候，如果一方明确表示不会履行主要债务，或者用自己的行为表明不履行主要债务，另一方可以解除合同。 3.要是一方拖延着不履行主要债务，经过对方催告，在合理的时间内还是没有履行，对方就有权利解除合同。 4.当一方拖延履行债务，或者有其他违约行为，让合同目的没办法实现，当事人能解除合同。 5.还有法律规定的其他情况。像不定期合同的当事人能随时解除合同，但要在合理期限前通知对方；以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人同样能随时解除合同。在上述这些情形下，当事人可以行使法定解除权来解除合同。本地专业咨询...
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解除合同的期限有多长[律师回复] 1.解除合同的期限得依据具体情况来定。要是合同当事人约定了解除权行使期限，等期限一到当事人还没行使，这个权利就没了。 2.要是没约定，法律也没明确规定，解除权人从知道或者应该知道解除事由那天起，一年内就得行使解除权。要是对方催告了，解除权人在合理时间内没行使，解除权同样会消灭。 3.对于不定期合同，当事人能随时解除，但要在合理期限前通知对方。 4.要注意，解除权属于形成权，它的行使受除斥期间限制，过了这个期间权利就没了，也不会有中止、中断的情况。 5.行使解除权要通过通知的方式，通知送到对方时合同就解除了。要是对方有异议，可以请求法院或者仲裁机构来确认解除的效力。律图延边
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合同解除后损害赔偿标准是什么[律师回复] 合同解除后损害赔偿范围涵盖直接损失和间接损失。直接损失是现有财产减少，像为准备履行合同支出费用、已付货款等；间接损失是可得利益损失，如生产企业因对方违约无法交付产品的利润损失。 在确定赔偿标准方面，要遵循完全赔偿原则，让守约方恢复到合同正常履行状态，但赔偿数额不能超出违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。若当事人约定了违约金或定金条款，按约定处理，不过违约金过高或过低时，当事人可请求法院或仲裁机构调整。 解决措施和建议如下： 1.合同双方签订合同时，应合理预估可能的损失，明确约定违约金或定金条款。 2.守约方发现违约金与实际损失差距大时，及时请求法院或仲裁机构调整。 3.双方都要保存好与合同履行相关的证据，以便确定损失范围和数额。律图法务在线
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