婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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婚前为婚后购置的财产该如何算[律师回复] 法律分析： （1）一方用个人财产购买且登记在自己名下的财产，属于个人婚前财产。这体现了财产的取得与个人婚前资金的关联，遵循了财产归属的基本逻辑。 （2）一方出资购买但登记在对方名下，是附条件赠与，以结婚为条件。结婚后财产归对方个人所有，若未结婚，出资方有权要求返还，这保障了出资方在赠与条件未达成时的权益。 （3）双方共同出资购买的财产，无论登记在哪一方名下，都按出资比例按份共有。结婚后可协商约定归属，协商不成法院会根据出资等情况裁判，兼顾了双方的出资贡献和婚姻关系的实际情况。 提醒：婚前购置财产情况复杂，不同情形法律处理不同，建议在涉及大额财产购置时，咨询专业法律意见，明确财产归属，避免后续纠纷。本地优选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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