婚姻家庭 法律问答
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离婚后共同共有的房产如何变成单独所有[律师回复] 解析： 在离婚之后，若要将夫妻共有之房产转变为其中一方的独立所有物，通常会采用以下几种途径执行：首先，倘若在离婚协议中或者由法院所作出的裁定明确了该房产是归属某一方的财产，那么另外一方便需积极协助对方完成房产更名过户手续。其次，如若双方能够达成共识并愿彼此配合，则可考虑将另一方的权益份额转让予该方，进而进行相关的产权变动处理。最后，若想要达到房产完全单独属于某人的目的，还可以采纳购买另一方权益份额的策略来加以实现。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。律图吉林市
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离婚房子未过户属于双方财产吗[律师回复] 解析： 若在离婚过程中房产尚未办理过户手续，尽管没有明示该房产的归属权问题，但如果相关离婚协议抑或法院判决书已然明确了上述事项，此时便可据此协议或判决结果确定相应房屋所应归属的权利主体系属谁人；然而，若未能明确规定，并且该房产系在婚姻关系存续期间购置所得，则通常情况下，此类房产仍然被视为夫妻双方的共有财产。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。吉林法务
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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