征地拆迁 法律问答
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宅基地前后空地属于谁[律师回复] 宅基地前后的空地归属问题可不是能简单地一概而论的。 通常，宅基地的范围那可是经过合法审批才确定下来的。要是审批文件里清清楚楚地写明了包含前后的空地，那在法定的这个范围之内，这些空地就归宅基地的使用者。可要是审批文件没明确说包含，并且这些空地也没有被其他任何人依法取得使用权的话，那很可能就归村集体所有。 另外，要是相邻的各方因为这些空地的使用而产生了争议，那就得按照一些原则来处理，比如要有利于生产，这样能让土地更好地发挥作用；要方便生活，让大家的日子过得更舒心；还要团结互助，大家和睦相处；同时也要做到公平合理，不能偏袒任何一方。而且，还得考虑到历史上形成的那些使用习惯等因素。 总之，要判断宅基地前后空地的归属，那必须得综合各种具体的情况，再结合相关的法律规定，这样才能准确地确定下来。律图吉林市
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农村办宅基证需要什么证件[律师回复] 农村办理宅基证所需的证件主要有以下这些： 申请人得准备好自己的身份证明，像那身份证，它能明确地证明申请人的身份信息，户口簿则能清晰呈现申请人的户籍情况，通过这两者能准确知晓申请人的基本身份要素。同时，还需要宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明，这是办理宅基证的关键依据之一，它能确定宅基地或集体建设用地的使用权归属。 再者，房屋得符合城乡规划，一般由乡镇规划建设部门出具相关证明，以确保房屋建设符合规划要求，保障农村建设的有序性。 另外，如果涉及到集体土地分配等情况，还可能需要村民会议讨论通过的书面意见，这体现了集体决策的过程和结果。 在办理流程方面，通常要依次经过申请、受理、审核、审批等环节。申请环节，申请人需按照规定提交相关材料；受理环节，相关部门会对申请材料进行初步审查，确定是否符合受理条件；审核环节则会对申请材料的真实性、合法性等进行深入核查；审批环节则是最终确定是否批准办理宅基证。不过，具体的要求和流程因地区政策的差异会有所不同，所以为了获取最准确和详细的信息，建议您及时向当地的乡镇政府或国土资源管理部门进行咨询，他们会给予您最专业的指导和帮助。律图敦化
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农村无证宅基地房产纠纷怎么办[律师回复] 解析： 关于农村地区无证土地纠纷的调查及处理措施：首先，双方应尽可能先行对争议事项展开友好协商；若协商难以达成共识，可以求助于乡镇政府或县级人民政府介入并进行调解工作；其次，如有约定的仲裁条款存在，则双方当事人亦可据此申请仲裁机构介入解决争端；最后，在以上各途径均无法解决问题的情况下，双方可诉诸法律途径，向所在区县的人民法院提起诉讼。 法律依据： 《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。《土地权属争议调查处理办法》第五条个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。前款规定的个人之间、个人与单位之间发生的争议案件，可以根据当事人的申请，由乡级人民政府受理和处理。第六条设区的市、自治州国土资源行政主管部门调查处理下列争议案件：(一)跨县级行政区域的；(二)同级人民政府、上级国土资源行政主管部门交办或者有关部门转送的。延边法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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