房产纠纷 法律问答
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物业不交物业费被起诉怎么办[律师回复] 法律分析： （1）业主因不交物业费被起诉时，应积极参与诉讼程序，仔细核对物业提出的诉讼请求、事实描述及理由，明确双方争议的核心内容。 （2）若业主认为物业未按约定履行服务义务，例如公共区域卫生清洁不达标、安保措施存在明显漏洞等，需及时收集相关证据，包括现场照片、视频记录、书面情况说明等，用以证明物业存在违约行为。 （3）若经核实物业确实存在服务瑕疵，业主可在诉讼过程中向法院提出请求，要求根据物业实际提供的服务质量适当减少应支付的物业费金额。 （4）若业主无正当理由拒绝缴纳物业费，法院可能会判决业主支付拖欠的物业费，并承担相应的违约金。 （5）业主可主动与物业进行沟通，尝试通过协商方式解决纠纷，例如要求物业针对服务问题进行改进，同时业主补交部分或全部物业费。 （6）若业主对法院作出的一审判决结果不服，可在法定时间内向上一级法院提起上诉，维护自身合法权益。 提醒： 业主遇到物业费纠纷时，不应以拒交物业费作为唯一应对方式，应优先收集证据并通过协商或诉讼等合法途径解决，避免因消极应对导致承担额外法律责任。律图延边
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物业费没交起诉吗[律师回复] 法律分析： （1）物业服务合同属于双务合同，业主需按合同约定履行交纳物业费的义务，物业公司需按合同约定及相关规定提供服务，双方均应遵守合同条款。 （2）业主无合理理由逾期不交纳物业费，属于违约行为。物业公司可通过书面形式催告业主交纳，经书面催交后，业主仍无正当理由拒绝交纳或在催告合理期限内未交纳的，物业公司有权向人民法院提起诉讼，请求业主支付物业费，人民法院会支持物业公司的合理诉求。 （3）若物业公司未按合同约定或相关规定提供服务，业主可主张相应减少物业费。业主需收集物业公司未履行服务义务的证据，如服务不到位的记录、现场情况材料等，以支持自身主张。 （4）业主收到起诉通知后，应积极应对，不能忽视。若认为物业公司未尽责，需准备好相关证据在诉讼中进行抗辩，维护自身合法权益。 提醒： 业主应按时交纳物业费，若对物业服务不满需通过合法途径沟通或收集证据维权，收到起诉后需积极应诉并提供证据，避免因缺席判决承担不利后果。本地优选咨询...
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律师说法·房产纠纷
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在职职工患大病了企业有赔偿吗在职职工患大病，通常企业无赔偿责任，但有相应义务与保障措施。若大病非职业病或工伤，企业无需赔偿，但要依法为职工缴纳社保，如基本医疗保险，职工可按医保规定报销费用。职工依病情和医疗期规定享有医疗期，期间企业不得随意解约，还需支付病假工资等。若企业未缴社保致职工无法享受医保，要承担损失赔偿责任。1.8k浏览
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我的次责对方人伤怎么赔交通事故中负次责且对方人伤，赔偿处理如下：先确定赔偿范围，含医疗费、误工费等，致残有残疾赔偿金，致死有死亡赔偿金。赔偿时，先由交强险在责任限额内赔，分死亡伤残、医疗费用、财产损失限额。超出部分按次要责任比例承担，通常30%左右，依实际和当地司法定。有商业三者险，超出部分按合同赔，不足则个人承担，建议及时联系保险公司并保留票据凭证。1.6k浏览
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工人生病死亡单位应如何赔偿工人生病死亡，单位赔偿分两种情况。属于工伤情形，即在工作时间和岗位，突发疾病死亡或48小时内抢救无效死亡，单位按《工伤保险条例》赔偿，含丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金。非工伤情形，单位一般无赔偿义务，可能给予人道主义补偿；若未依法缴纳医保，单位需在医保报销范围内担责。1.4k浏览
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