征地拆迁 法律问答
38.1
万
解答量
669
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
非法侵占集体土地罪立案标准如何确定[律师回复] 解析： 关于非法占有集体土地行为的犯罪立案准入门槛规定如下： 若行为人非法占用了基本农田五亩以上或者非基本农田上的耕地十亩及以上；或者其所涉及的防护林地或者特种用途林地的数字仅限于单种或者合计达到五亩以上；又或者其他林地面积高达十亩以上等等情况，皆应当被视为存在足够的犯罪情节，从而启动刑事案件的立案程序进行追究其法律责任。 法律依据： 《刑法》第三百四十二条 【非法占用农用地罪】违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。法律咨询顾问
1解答 3.1w浏览 -
征地对中药材与普通农作物的赔偿标准有异议怎么办[律师回复] 解析： 倘若被授权人对于此项征地安置与自助计划持有异议，您可以在各个特定时期内采取相应措施维护自身权益。 首先，在征地补偿安置方案公开发布的阶段，若被授权人或任何相关权益所有者对该方案持有异见观点，您有权表达个人立场，并可进一步要求举办听证会。 涉及的县级以及市级地方人民政府的土地行政管理部门将会对这些意见予以重视并展开深度研究。 倘若被授权人明确提出听证需求，则相关人员应组织召开听证会，以确保所有相关权益人都能充分表态。 如果实际情况证明确需修正征地补偿安置方案，必须遵循相关法律法规和前期已获得批准的征用土地方案进行调整修改。 其次，针对已经进入实施环节的征地补偿安置方案，您仍可以要求县级及以上人民政府进行调解处理。 但如若调解无法达成共识，最终的裁决权将归属曾批准此次征地的人民政府手中。 最后，如若您对征地补偿安置方案产生实质性不满，应当优先选择以审批本次补偿安置方案的人民政府作为被申请人，提交行政复议申请。 然而，若对行政复议结果仍然不能满意，您同样可以向人民法院提起行政诉讼。 在此过程中，请务必关注征地补偿安置方案的起草主体及其制订程序是否存有违法行为，从而依据相关事实请求行政复议机构或人民法院支持自己的合法权益。 法律依据： 《征用土地公告办法》第15条，因未按照依法批准的征用土地方案和征地补偿、安置方案进行补偿、安置引发争议的，由市、县人民政府协调;协调不成的，由上一级地方人民政府裁决。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。法律咨询顾问
1解答 4.4w浏览
-
济商高速房屋拆迁补偿标准是多少[律师回复] 解析： 对于土地使用权的征收，其具体补偿标准主要针对的是耕地类型。 根据相关规定，稻田类土地的平均补偿金额为每英亩2万元人民币，而旱地的平均补偿金额则为每英亩1.3万元人民币。 另外，对于用于工矿企业建设、村民住房以及道路修建等用途的集体建设性用地的征收，其平均每英亩将获得0.72万元人民币的经济赔偿。 法律依据： 《土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。法律咨询顾问
1解答 3.1w浏览
-
北京拆迁商铺内部店面会得到赔偿吗[律师回复] 解析： 确实可以获得相应的补偿。 门面在整个公民住房结构中占据了重要地位，它不仅象征着一个居住的场所，更是开展各类商业经济活动的理想场地。 因此，当门面临时被进行的拆迁过程中，除却基本的经济补偿外，还应该包含对因征地而导致经营停滞所带来的损失补偿。 为了满足社会公众需求，政府有权征收国有土地上的所有单位和个人的房屋，但这种行为理应为被征收房屋所有权人（以下简称被征收人）提供公正且平等的经济补贴。 法律依据： 《国有土地上房屋征收于补偿条例》第十七条 房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。法律咨询顾问
1解答 3.8w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
法律规定上回迁房契税怎么算法律规定上回迁房契税的计算是依据一定的标准进行直接的差价计算，在具体的面积上是90平方，一90平方以下和以上就是所以自己需要注意实际的要求，尽量在既定的补偿范围内进行直接的操作，但是最为重要的还是需要自己积极的应对不同的状况。1.2w浏览 2024-05-05
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
根据法律规定回迁房是商品房吗?根据法律规定回迁房不是商品房，回迁房仅仅指的是在征收土地的时候所回迁的房屋，它不能够像商品房一样上市来进行买卖，当然回迁房，如果在达到一定的年限之后的话，可以在市场上来进行流通。6.9k浏览 2024-05-05
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
宅基地使用权在哪登记，有哪些规定？《物权法》第一百五十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。1.6w浏览 2024-05-05
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
130****6987
133****7578
188****7367
