征地拆迁 法律问答
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征地对中药材与普通农作物的赔偿标准有异议怎么办[律师回复] 解析： 倘若被授权人对于此项征地安置与自助计划持有异议，您可以在各个特定时期内采取相应措施维护自身权益。 首先，在征地补偿安置方案公开发布的阶段，若被授权人或任何相关权益所有者对该方案持有异见观点，您有权表达个人立场，并可进一步要求举办听证会。 涉及的县级以及市级地方人民政府的土地行政管理部门将会对这些意见予以重视并展开深度研究。 倘若被授权人明确提出听证需求，则相关人员应组织召开听证会，以确保所有相关权益人都能充分表态。 如果实际情况证明确需修正征地补偿安置方案，必须遵循相关法律法规和前期已获得批准的征用土地方案进行调整修改。 其次，针对已经进入实施环节的征地补偿安置方案，您仍可以要求县级及以上人民政府进行调解处理。 但如若调解无法达成共识，最终的裁决权将归属曾批准此次征地的人民政府手中。 最后，如若您对征地补偿安置方案产生实质性不满，应当优先选择以审批本次补偿安置方案的人民政府作为被申请人，提交行政复议申请。 然而，若对行政复议结果仍然不能满意，您同样可以向人民法院提起行政诉讼。 在此过程中，请务必关注征地补偿安置方案的起草主体及其制订程序是否存有违法行为，从而依据相关事实请求行政复议机构或人民法院支持自己的合法权益。 法律依据： 《征用土地公告办法》第15条，因未按照依法批准的征用土地方案和征地补偿、安置方案进行补偿、安置引发争议的，由市、县人民政府协调;协调不成的，由上一级地方人民政府裁决。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。法律咨询顾问
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济商高速房屋拆迁补偿标准是多少[律师回复] 解析： 对于土地使用权的征收，其具体补偿标准主要针对的是耕地类型。 根据相关规定，稻田类土地的平均补偿金额为每英亩2万元人民币，而旱地的平均补偿金额则为每英亩1.3万元人民币。 另外，对于用于工矿企业建设、村民住房以及道路修建等用途的集体建设性用地的征收，其平均每英亩将获得0.72万元人民币的经济赔偿。 法律依据： 《土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。法律咨询顾问
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北京拆迁商铺内部店面会得到赔偿吗[律师回复] 解析： 确实可以获得相应的补偿。 门面在整个公民住房结构中占据了重要地位，它不仅象征着一个居住的场所，更是开展各类商业经济活动的理想场地。 因此，当门面临时被进行的拆迁过程中，除却基本的经济补偿外，还应该包含对因征地而导致经营停滞所带来的损失补偿。 为了满足社会公众需求，政府有权征收国有土地上的所有单位和个人的房屋，但这种行为理应为被征收房屋所有权人（以下简称被征收人）提供公正且平等的经济补贴。 法律依据： 《国有土地上房屋征收于补偿条例》第十七条 房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。法律咨询顾问
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农村房屋宅基地纠纷起诉书怎么写[律师回复] 解析： 民事诉状原告： 【原告姓名】、【原告性别】、【原告出生日期】、【原告民族】以及其现居住地为【原告住址】。 被告： 【被告姓名】、【被告性别】、【被告出生日期】、【被告民族】以及其现居住地为【被告住址】。 案由： 宅基地使用权争议。 审理法院： 【受理法院名称】。 诉讼请求： 1.恳请贵院依法确认原告对于坐落于【具体地址】的宅基地享有合法权益； 2.请求法院判决被告立即停止侵害原告宅基地使用权的违法行为，拆除其在原告宅基地上非法建造的建筑物，并将该土地恢复至原貌状态； 3.请求被告向原告支付因其侵权行为给原告带来的经济损失共计人民币【具体金额】元整； 4.请求被告承担本起诉讼案件的全部诉讼费用。 证据及证明材料： 1.宅基地使用权证书； 2.侵权行为发生时的现场照片或录像资料； 3.相关证人的身份信息及其居住地址。 起诉人（原告）签字： 日期： 法律依据： 《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。法律咨询顾问
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土地附着物补偿标准有异议怎么办[律师回复] 解析： 关于九级伤残赔付标准问题，需紧密结合受到伤害者的实际状况来进行量化；具体来说，此级别伤残的赔偿金额应当依照受损害方所在地法院上一个财务年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入这两个指标，相乘以20年，再乘以合适的比率20%所得出。 以下将对各项赔偿内容做详细阐述。 （一）医疗费方面，医疗费主要涵盖了当事人为了疗愈和治疗伤害疾病所产生的各种费用，例如挂号费、检验费、治疗费、手术费、药品费、住院费、康复费、美容费以及后续治疗所需的相关费用等。 （二）在误工费方面，需要依据当事人的误工时间以及其收入水平来决定。 （三）护理费部分，应该参照护理人员的收入水平和护理服务人数以及护理期间来加以判定。 （四）至于交通费，则要依据有关当事人及其必要陪护人员因为治疗或者移居医院治疗，以及参加涉及死亡事件处理的其他家属（总数不能超过三位）实际所出现的费用进行估算。 （五）住宿费用部分，主要是针对当事人本人及其陪护人员从外地来到本市处理交通事故时实际发生的住宿费用。 （六）在住院伙补费部分，可以参考参照国家机构一般工作人员出差伙食补贴标准来评估。 （七）营养费方面，必须要参考当事人的健康受损程度以及医院进一步建议，并以营养费支出证据作为重要考量因素。 （八）残疾赔偿金部分，应基于当事人的伤残等级，依据当地政府部门公布的上一个财务年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入这个关键数值，从确定伤残之日开始算起直至20年。 但是，对于年龄已满60周岁的人群，年龄每增长1岁便相应减少服务年限；如果对象达到75周岁以上，服务年限则将相应缩短至5年。 （九）残疾人辅助器具费部分，应依据普通适用器械的合理费用标准来计算。 法律依据： 《工伤保险条例》第三十七条职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇： (一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为： 七级伤残为13个月的本人工资，八级伤残为11个月的本人工资，九级伤残为9个月的本人工资，十级伤残为7个月的本人工资; (二)劳动、聘用合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。 一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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办理土地证的流程是怎样的申请人持材料，到国土资源局办证大厅办理登记。然后资源局会对资料进行审查。拟经办意见、初审、审核、审批、注册、填卡、缮证。最后就可以凭《土地信息中心办文回执单》及个人身份证缴费、领证。1.6w浏览 2024-04-23
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外地人想要申请公租房在哪申请？一般来说申请人要申请公租房应当是向户口所在地街道办事处提出书面申请，也可以让公司帮忙申请，具体的每个地方的流程上会有一点不一样，未免白跑，建议到当地的街道办那边去问问比较好。9.1k浏览 2024-04-23
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蚂蚁花呗逾期会上征信吗？蚂蚁花呗通过官方微博回复，蚂蚁花呗逾期是不会上征信的，原因如下：1、目前为止，蚂蚁花呗的服务体系还没有查询和上报央行征信。2、不管会不会上报征信，该还的钱还是要按时还，这样你的芝麻信用分高就会享受到支付宝更多的服务。10w+浏览 2024-04-23
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