婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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离婚时哪些财产归女方[律师回复] 结论： 离婚时女方的婚前财产、专用生活用品、遗嘱或赠与合同中确定只归女方的财产、因人身损害获得的赔偿或补偿通常归女方，有书面财产约定的依约定，分割共同财产时也会适当照顾女方权益。 法律解析： 《中华人民共和国民法典》规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产，所以女方结婚登记前的房产、车辆等归女方。女方专用生活用品具有特定个人属性，当然归女方。遗嘱或赠与合同明确只归一方的财产，为个人财产，这保障了财产给予方的意愿。而女方因人身损害获得的赔偿或补偿，是对其人身伤害的弥补，具有特定人身属性，自然归女方。若双方有书面财产约定，遵循意思自治原则依约定处理。在分割夫妻共同财产时，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，适当照顾女方权益。如果大家在离婚财产分割方面遇到问题，对自身权益不太明确，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益 。5解答 4.7w浏览
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女方不同意离婚财产怎么分割给男方[律师回复] 在离婚财产分割问题上，法律有明确且合理的规定。首先，夫妻共同财产的处理优先遵循双方协议，若协议不成则由法院依财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。 解决措施及建议如下： 1. 双方应尽量友好协商共同财产分割事宜，这样既能节省时间精力，也有利于减少矛盾。若协商无果，再考虑法律途径。 2. 若男方希望主张分割财产，即便女方不同意离婚也可行使权利。要明确区分个人财产与共同财产，像一方婚前财产等个人财产不参与分割，男方需保留能证明财产属性的证据。 3. 倘若男方存在法定过错情形，女方有权请求损害赔偿，男方对此应有清晰认知。而男方若想争取合理财产分割，应积极收集各类相关证据，向法院提起离婚诉讼，以维护自身合法权益 。5解答 4.9w浏览
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女性单方面离婚怎么申请财产保全[律师回复] 女性单方面离婚申请财产保全，需准确把握申请时间，起诉前和诉讼中均可提出。 1. 起诉前申请诉前财产保全：要向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的法院提出。提供担保是必要条件，不然申请会被驳回。法院受理申请后，48小时内作出裁定，裁定采取保全措施的，立即执行。若申请人在法院采取保全措施后30日内未依法提起诉讼或申请仲裁，法院将解除保全。建议女性提前准备好担保财产相关资料，及时关注时间节点，避免因超时而导致保全措施解除。 2. 诉讼中申请财产保全：向受理离婚诉讼的法院提交书面申请，详细说明财产范围及申请理由。法院可视情况责令申请人提供担保，不提供则驳回申请。对于情况紧急的，法院会在48小时内裁定并执行。女性应在诉讼过程中尽早提出申请，清晰阐述财产情况和申请原因，若需提供担保，尽快落实相关事宜 。5解答 4.3w浏览
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离婚时房贷没有还清怎么办[律师回复] （一）对于一方婚前付首付贷款买房，婚后共同还贷且登记在首付支付方名下的情况。如果想争取房屋所有权，要保留好自己支付首付款的凭证等证据。在协商补偿问题时，可根据共同还贷金额、房屋增值幅度等合理计算补偿数额。 （二）对于婚后共同购买共同还贷的房屋。在协商房屋归属和房贷承担时，要全面考虑自身经济状况、抚养子女等因素。若进入诉讼，要向法院清晰阐述自己对房屋的需求和贡献。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护 。5解答 4.6w浏览
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婚前买车怎么能算共同财产[律师回复] 使婚前买车成为共同财产的常见方式合理且符合法律规定。从法律角度看，民法典赋予夫妻对财产归属的约定权利，这为保障双方权益提供了途径。 以下是相关措施建议： 1. 若选择签订财产协议，要确保协议内容清晰、准确，详细写明车辆信息及双方约定为共同财产的意思表示。协议需由双方签字确认，最好能进行公证，增强其法律效力 。 2. 对于婚后变更车辆产权登记为双方共有的情况，应及时前往车辆管理部门办理相关手续，按要求提交完整资料，保证变更登记的合法性与有效性。 3. 针对婚前贷款买车婚后共同还贷的情形，双方要保留好共同还贷的相关凭证，如银行转账记录等，以便在涉及财产分割时能准确界定共同财产范围。5解答 4.7w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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