征地拆迁 法律问答
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沙云翠律师
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北京市信凯律师事务所/主任
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农村土地纠纷打官司多久[律师回复] 法律分析： （1）农村土地纠纷打官司的时间与适用程序相关。简易程序适用于事实清晰、权利义务明确、争议较小的案件，法院需在立案起三个月内审结。这一程序能快速解决简单纠纷，节省当事人时间和精力。 （2）普通程序下，法院通常在立案之日起六个月内审结案件。若有特殊情况，经本院院长批准可延长六个月；若还需延长，则要报请上级法院批准。此程序用于处理较为复杂的土地纠纷。 （3）若当事人对一审判决不服上诉，二审法院需在第二审立案之日起三个月内审结，特殊情况经院长批准可延长。 提醒：不同案件情况不同，打官司时间也有差异。遇到复杂的农村土地纠纷，建议咨询专业法律人士分析。5解答 4w浏览
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土地使用权到期后房屋所有权怎么处理[律师回复] 结论： 房屋所有权是永久产权不存在到期问题，土地使用权到期则分住宅和非住宅建设用地处理，住宅自动续期，非住宅按约定和法律规定处理。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》等相关规定，房屋所有权属于业主，拥有永久产权。而土地所有权归国家，业主拥有的是土地使用权。对于住宅建设用地，使用权期限届满会自动续期，不过续期费用的缴纳或减免要依照法律、行政法规规定办理。非住宅建设用地使用权到期时，若土地出让合同有约定就按约定执行；没约定或约定不明，土地使用者需提前一年申请续期，除因社会公共利益需收回土地外，一般会批准。批准续期后要重新签订出让合同并缴纳出让金；若未申请续期或未获批准，土地使用权由国家无偿收回，地上建筑物等按约定或依法处理。若你在房屋产权和土地使用权方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，我们会为你提供详细解答。律图朝阳区
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土地纠纷去法院怎么起诉[律师回复] （一）明确管辖法院，土地纠纷通常由土地所在地法院管辖，这样便于法院调查和处理案件。 （二）收集有力证据，像土地权属证明、合同协议、相关政府文件等，证据越充分越能支持自己的诉求。 （三）准备起诉状，要写清楚原被告信息、诉讼请求，比如确认土地权属、要求对方停止侵权等，还有事实与理由。 （四）前往法院立案，携带起诉状、证据材料、身份证等，到立案窗口办理立案手续，之后缴纳诉讼费用，等待开庭通知。 （五）积极参与庭审，在庭审中按法定程序陈述、举证、质证、辩论，维护自身权益。 （六）若对一审判决不服，在规定期限内上诉。 法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条第一项规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。土地属于不动产，所以土地纠纷由土地所在地法院管辖。5解答 3.5w浏览
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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