房产纠纷 法律问答
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二手房口头协议算数吗[律师回复] 解析： 若驾驶员在车祸过程中不慎撞击了路边的狗狗并随后驶离现场，此情形未必被认定为肇事逃逸。 根据相关法律定义，肇事逃逸是指犯罪嫌疑人在交通事故发生之后，为了躲避可能面临的法律责任和制裁，选择故意逃离现场的恶劣行为。 本案重点在于，如果涉案的狗狗为无主流浪犬，且本次事故未对财物造成任何损失，则这种离开现场的行为并非逃逸范畴。 法律依据： 《中华人民共和国道路交通安全法》第一百一十九条 本法中下列用语的含义： “道路”，是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方，包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所。 “交通事故”，是指车辆在道路上因过错或者意外造成的人身伤亡或者财产损失的事件。 《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条 有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款： （一）未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的； （二）将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的； （三）造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的。法律咨询顾问
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二手房中介费收费标准有哪些[律师回复] 解析： 关于二手房交易中的中介费用收取的标准，通常为房产买卖总价的1%-2%之间，这笔费用将在整个房地产销售过程完全结束之后，即签署正式的购房合同之时进行支付；对于需要通过网络签约系统实现的二手房交易，相关费用可以和房屋尾款一起在房屋过户当日支付，从而实现同时交割所有款项以及中介服务费用的目的。 法律依据： 《民法典》九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。 对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。 因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。 中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。 第九百六十四条 中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。 第九百六十五条 委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬法律咨询顾问
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律师说法·房产纠纷
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殴打他人轻伤二级的量刑标准规定故意伤害致人轻伤及以上，构成故意伤害罪，依法应处三年以下有期徒刑、拘役或管制。但如犯罪嫌疑人与受害者达成和解并获得谅解，司法机构可酌情从轻、减轻或免除刑事处罚。1.2k浏览 2024-06-08
刑事处罚辩护
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安置房买卖合同书怎么签？安置房买卖合同书在双方当事人协商一致的情况之下，完全自愿签订。具体需要明确一下出卖人和购买人的一些基本身份方面的情况，之后就是需要关于拆迁安置房的位置，还有就是面积交易的价格做出明确说明，最后签字确认。4.5k浏览 2024-06-08
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婚内房产过户给妻子新规定的过户流程是什么在婚内把房产过户给妻子的办理流程是携带双方的身份证，房产证，结婚证，户口本等有效材料直接到当地的房管部门去办理就可以，不过，婚内过户房产是属于房子的赠与，这样的话，很有可能还先得到当地的公证机构办理房产赠与的公正，婚内过户房产不征收其他任何的税费。10w+浏览 2024-06-08
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