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征地补偿款不退怎么处理
[律师回复] 1.若征地补偿款需退还却未退,可先协商。与对方讲清退款要求和依据,争取促成退款。 2.协商不成,分情况走法律途径:行政机关未履约退款的,可申请行政复议,向其上级或同级政府提出;也能直接提起行政诉讼,让法院判决退款。 3.民事主体拒绝退款,以不当得利起诉。准备补偿协议、支付凭证等证据,向法院诉求返还补偿款并赔偿损失。
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在农村一般拆迁多少钱
[律师回复] 1.农村拆迁补偿无固定金额,受土地性质、房屋类型等因素影响。 2.集体土地房屋拆迁,补偿方式有货币补偿和产权置换。货币补偿含房屋价值、搬迁费等,房屋价值参考周边房价由评估机构定。 3.征收农用地补偿含土地补偿费等,标准按区片综合地价,由省级制定。 4.各地经济不同,补偿差异大,具体金额结合当地政策和评估结果。
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开慌地给补偿
[律师回复] 开垦荒地是否给补偿,得看具体情况。若开垦时获许可,土地被征收等情况通常有补偿;若擅自开垦,可能没补偿。解决方案是先确认开垦是否合法,若合法,保留开垦相关证据,遇征收等情况可争取补偿;若不合法,尝试和相关方沟通,看能否争取适当补偿。
吴亮律师
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开慌地占了有补偿款莫
[律师回复] 开垦荒地被占是否有补偿款,得看具体情况。若有合法手续开垦,获得土地使用权,被占时通常有补偿;若属擅自开垦无合法手续,补偿就难说了。解决方案是先确定开垦是否合法,若合法可与占地者协商补偿;若不合法,可尝试争取地上附着物等补偿,协商不成可通过法律途径解决。
吴亮律师
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建筑工地单方解约需赔偿多少钱
[律师回复] 法律分析: (1)建筑工地单方解约赔偿金额确定方式因合同约定而异。当合同有明确约定时,按照约定的违约金或损失计算方法进行赔偿。例如合同规定违约方按工程总造价一定比例支付违约金,就严格依照此约定执行。 (2)若合同未作约定,则要赔偿对方因解约遭受的损失。损失涵盖直接损失和间接损失,直接损失包含已完成工程未支付费用、已采购材料费用等;间接损失如预期可得利润。不过,间接损失需具备可预见的特点,且受损方要承担损失的举证责任。 (3)若解约方能够证明对方未采取适当措施致使损失扩大,对于扩大部分的损失,解约方无需承担赔偿责任。 提醒: 建筑工地解约赔偿情况复杂,不同案情对应解决方案不同,建议咨询以进一步分析。
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