房产纠纷法律问答
秒问律师
个人中心
更多服务
房产纠纷
法律问答
65.6
万
解答量
1159
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
99%用户选择
咨询我
综合排序
克山县
二手房纠纷
综合排序
最新排序
不限
龙沙区
建华区
铁锋区
富拉尔基区
昂昂溪区
碾子山区
梅里斯达斡尔族区
讷河市
龙江县
依安县
泰来县
甘南县
富裕县
克山县
克东县
拜泉县
全部擅长
房屋租赁
房屋买卖
二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
买卖房子二手纠纷怎么处理
[律师回复] 二手房交易出现争执时,可采行以下几种解决途径: 首先,买卖双方应本着平等互利的原则,协商妥善解决争议问题。若协商未能达成共识,亦可寻求基层组织协助调解。 其次,若买卖双方对调解结果仍存异议,则可选择通过法律诉讼途径解决,或者径直提起诉讼。 最后,若在交易前已就仲裁事项作出明确约定,则可向相关仲裁机构提出仲裁申请。
黑龙江法务
3解答
4.4w浏览
二手房产买卖可以现金吗
[律师回复] 确实是可以实现的,然而我们为了保障您的资金安全起见,强烈建议您选择通过银行转账的方式进行交易,同时严格尊守有关资金监管账号的相关规则。对于涉及到房地产转让以及抵押业务的事宜,各方当事人都应该遵守我国《中华人民共和国物权法》第五章的具体规定并按要求办理产权及权属登记手续。 此外,在实施房地产抵押活动过程中,必须向所在地县级以上地方人民政府直属规定的有关部门提交抵押申请并办理相应的抵押登记手续。如果因为处分抵押房地产而获得了土地使用权和房屋所有权,也需要按照上述章节中的要求履行过户登记的相关程序。
黑龙江法务
3解答
4w浏览
买卖二手房各方交什么税
[律师回复] 针对第一项关于二手房出售事项中,卖方所需承担的税费,主要包括营业税,按房屋出售获得收益的5.5%征收;同时也对应有个人所得税,按房屋出售获得收益的1%计提;另外还有土地增值税,同样按房屋出售获得收益的1%来收取;最后,还需支付印花税,其金额为房屋出售所得收益的0.05%。 而至于第二项阐述的二手房购买过程中,买方所需承担的税费部分,首先要提到的便是契税,具体而言,其按照购房所花费款项的1%到3%进行计算;当房屋面积在140平方米以上时,契税率则提高至3%;若房屋面积在90平方米以下,则可适用契税率1%;至于介于这两个范围之间的中等规模房屋,其契税率为1.5%。 再者,就是二手房交易的手续费了,具体来说,其依据的是待购房屋建筑面积每平方米6元的单价进行收费;此外,还需支付印花税,以购房所需付出金额的0.05%作为标准;再加上房屋估价费,其占比为购房估计价值的0.5%;以及最后的产权变更登记费用。
黑龙江法务
3解答
4.8w浏览
二手房预售合同要给买家吗
[律师回复] 商品房预售契约具备极强的法律效力约束,若其中任一当事方违反了这份预售契约,便需要承担相应的法律义务及责任。所谓商品房预售契约,即是指商品房预售方与预购方双方在协商过程中达成一致意见,商品房预售方承诺在约定的有效期内将事先建造完工的商品房所有权转交给预购方,为示感谢,预购方需向预售方支付定金或部分购房款项,并按照约定的日期接受商品房的详细书面协议。此类协议属于常见的合同类别之一,受我国现行的《中华人民共和国民法典》严格监管和规范。
黑龙江法务
3解答
3.7w浏览
融水二手房一房二卖怎么维权
[律师回复] 在处理一房二卖的维权事务时,购房者有权申请取消合同交易,追回已支付的全部购房款项以及相应的本金与利息,同时要求赔偿相应的损失。若卖方仅为普通公民,购房者可向其提出违反合同义务的法律责任追究,但其所能追讨的权益仅限于购房款项及其所应得的利息,以及由此导致的经济损失赔偿。倘若以上方式均行不通,购房者便有权利向当地的司法机关提起诉讼,维护自身合法权益。
黑龙江法务
3解答
5w浏览
点击查看更多
换一换
不懂就问
开发商逾期怎么维权
借名买房没有协议怎么打
合伙买房,之后房款能拿回吗
物业起诉欠费业主,律师收费标准多少
公房使用权纠纷如何起诉
房屋面积有误差怎么起诉开发商
还有更多问题?
直接咨询律师
律师说法·房产纠纷
儿子买房子可以用父亲的公积金吗
儿子买房子的时候可以使用父亲的住房公积金,子女购房并申请住房公积金,贷款的直系血亲可使用公积金账户余额共同还款,但是房产证上可能就需要填写父亲的名字了。这种情况是需要父亲本人到当地的住房公积金管理中心去详细查询的,公积金贷款的流程也比较繁琐。
10w+
浏览
2024-09-27
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
房屋抵押银行贷款流程是怎样的
第一步、提交所需证件。第二步、看房评估。第三步、在银行面签合同。房屋评估后,还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。第四步、抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续,机关费用由借款人承担。第五步、放款。
1.9w
浏览
2024-09-27
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
什么是二房东,如何识别二房东?
从法律意义上来讲,房屋出租人为房东,承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人,称为“二房东”。而“二房东”的行为历来为法律所禁止。租房者可以通过以下方式认定中介的二房东行为:首先,遇到那种大套房子经过改造出租的;其次,租房者签订租房合同时,可以要求房东出示产权证原件。
2.9w
浏览
2024-09-27
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
查看全部知识
问题没解决?
125200
人选择咨询律师
当前3250
位律师在线
平均
3
分钟响应
99
%好评
您好,我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
136****8310用户2分钟前提交了咨询
七台河用户1分钟前提交了咨询
大庆用户4分钟前提交了咨询
黑河用户2分钟前提交了咨询
佳木斯用户1分钟前提交了咨询
佳木斯用户1分钟前提交了咨询
双鸭山用户4分钟前提交了咨询
136****8652用户4分钟前提交了咨询
141****3242用户3分钟前提交了咨询
143****6576用户2分钟前提交了咨询
哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
齐齐哈尔用户1分钟前提交了咨询
135****5457用户4分钟前提交了咨询
166****8513用户4分钟前提交了咨询
131****5157用户2分钟前提交了咨询
154****1124用户2分钟前提交了咨询
黑河用户2分钟前提交了咨询
145****2834用户3分钟前提交了咨询
双鸭山用户4分钟前提交了咨询
黑河用户2分钟前提交了咨询
158****8720用户2分钟前提交了咨询
158****2238用户1分钟前提交了咨询
143****7610用户1分钟前提交了咨询
177****0805用户3分钟前提交了咨询
双鸭山用户1分钟前提交了咨询
黑河用户2分钟前提交了咨询
伊春用户4分钟前提交了咨询
双鸭山用户4分钟前提交了咨询
鸡西用户3分钟前提交了咨询
哈尔滨用户3分钟前提交了咨询
齐齐哈尔用户2分钟前提交了咨询
141****3608用户2分钟前提交了咨询
142****8316用户2分钟前提交了咨询
黑河用户1分钟前提交了咨询
161****3762用户4分钟前提交了咨询
双鸭山用户2分钟前提交了咨询
佳木斯用户1分钟前提交了咨询
143****3888用户1分钟前提交了咨询
130****4545用户4分钟前提交了咨询
鸡西用户3分钟前提交了咨询
160****8802用户3分钟前提交了咨询
176****5068用户1分钟前提交了咨询
133****1228用户3分钟前提交了咨询
140****7222用户1分钟前提交了咨询
166****4158用户4分钟前提交了咨询
177****3245用户4分钟前提交了咨询
双鸭山用户1分钟前提交了咨询
154****7467用户3分钟前提交了咨询
152****7363用户1分钟前提交了咨询
双鸭山用户3分钟前提交了咨询
175****2373用户4分钟前提交了咨询
鹤岗用户3分钟前提交了咨询
162****0884用户4分钟前提交了咨询
164****0081用户4分钟前提交了咨询
134****5877用户2分钟前提交了咨询
137****3303用户1分钟前提交了咨询
牡丹江用户4分钟前提交了咨询
130****3348用户2分钟前提交了咨询
172****6248用户1分钟前提交了咨询
伊春用户2分钟前提交了咨询
156****2477用户4分钟前提交了咨询
170****7452用户1分钟前提交了咨询
133****5752用户4分钟前提交了咨询
绥化用户4分钟前提交了咨询
166****5288用户4分钟前提交了咨询
绥化用户4分钟前提交了咨询
170****4215用户4分钟前提交了咨询
171****3423用户4分钟前提交了咨询
鹤岗用户3分钟前提交了咨询
伊春用户4分钟前提交了咨询
鸡西用户3分钟前提交了咨询
155****6174用户4分钟前提交了咨询
136****4533用户3分钟前提交了咨询
七台河用户4分钟前提交了咨询
哈尔滨用户2分钟前提交了咨询
170****1431用户2分钟前提交了咨询
哈尔滨用户3分钟前提交了咨询
大庆用户2分钟前提交了咨询
牡丹江用户1分钟前提交了咨询
齐齐哈尔用户3分钟前提交了咨询
163****7507用户2分钟前提交了咨询
黑河用户2分钟前提交了咨询
155****5436用户2分钟前提交了咨询
161****4624用户2分钟前提交了咨询
牡丹江用户3分钟前提交了咨询
162****1151用户4分钟前提交了咨询
齐齐哈尔用户4分钟前提交了咨询
绥化用户2分钟前提交了咨询
黑河用户3分钟前提交了咨询
133****0571用户2分钟前提交了咨询
136****1747用户4分钟前提交了咨询
齐齐哈尔用户3分钟前提交了咨询
双鸭山用户4分钟前提交了咨询
鸡西用户4分钟前提交了咨询
148****3378用户4分钟前提交了咨询
七台河用户3分钟前提交了咨询
150****8682用户2分钟前提交了咨询
鸡西用户2分钟前提交了咨询
哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
绥化用户2分钟前提交了咨询
问题
没解决?
试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
律图
>
法律咨询
>
二手房纠纷咨询
向专家律师咨询法律问题
电话咨询
在线咨询
仅剩3个名额
顶部
律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
每一位律师的执业资质经由律图专业团队严格审核(三重认证审核),力求找到专业律师,为用户的法律需求保驾护航。
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
176****2482
第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
138****9254
谢谢律师的回复,非常满意
136****4563
好律师,安心问
立即咨询
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
9
秒
最快响应
立即咨询
(问题解决率99%)
推荐使用
继续换一换
请确认咨询信息
温馨提示:若脱离平台进行转账或付费将不受平台保障
电话咨询
律师
深度沟通20分钟,问题解决率99%
解答不限次数,服务时间内无限次追问
律师一对一电话服务,提供专业指导建议
服务类型:
联系电话:
手机号已加密,律师将无法获取您的真实手机号
若律师未及时响应,平台将推荐优选律师为您服务
推荐勾选