征地拆迁 法律问答
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农村人均宅基地面积的标准是怎样的[律师回复] 解析： 我国乡村房屋用地的具体规定如下所示： （1）在农村地区，农户若需占用耕地用作建设住宅之用，其建筑规模最大不可以超出125平方米； （2）而在其它类型土地上进行建设时，同样限制性的规定为最多不可超过140平方米； （3）对于地处山村地区且具备充分条件以开垦荒地、荒坡资源的家庭而言，他们的宅基地面积上限则是160平方米。 法律依据： 《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。法律咨询顾问
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现在还能申请宅基地吗[律师回复] 在我国现行法律制度中，符合特定条件的农村居民仍可向相关部门申请新的宅基地。具体而言，当某个家庭现有的宅基地无法满足其新的居住需求时（例如因自然灾害或政策性拆迁）、子女生育步入婚姻阶段申请分户居住以及遇到其他法律、法规所规定的特殊情况下，均有资格提出宅基地申请。在宅基地的分配过程中，需始终秉持着“成员申请”、“集体审议”、“按户取得”、“一户一宅”、“面积限定”及“规划管控”这六大基本原则。 此外，我们也应严格禁止城镇居民购买农村宅基地。为了让广大读者更好地理解宅基地的概念与构成要素，我们在此对其进行详细阐述。所谓宅基地，实际上是指农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，其中涵盖了住宅、附属用房以及生活庭院等各类用地。 值得注意的是，宅基地归属于农民集体所有，并依法依规无偿分配给本农村集体经济组织成员，且以户为单位进行占有和使用。征地拆迁律师...
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律师说法·征地拆迁
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重庆长寿区土地使用税怎么算？我们都知道只要是在城市、县城、工矿区的范围内使用土地的单位或是个人，都必须由实际面积来进行缴纳税钱，那么重庆长寿区土地使用税怎么算呢？这就要看是在什么地理的位置上，还有处在什么城市里，一般要分大城市、中城市、小城市来进行收取，那下面就来听听小编的看法。2.7k浏览 2024-07-02
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生育津贴怎么算？各地区生育津贴的算法是什么1、职工所在用人单位月缴费平均工资/30乘产假天数。2、低于上一年本市职工月平均工资60%的，按照上一年本市职工月平均工资的60%计算。3、高于上一年本市职工月平均工资3倍以上的，按照上一年本市职工月平均工资的3倍计算。4、本人上一年月平均工资无法确定的，按照上一年本市职工月平均工资计算。10w+浏览 2024-07-02
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户口所在地正确填法是什么户口所在地的正确填写是要从省到市(县)区，如果是农村的户口需要填写到县乡。我国实行的是户口登记制度，户口一般登记的是常住地，如果常住地发生变化的话，需要将户口进行迁移到新的地址。10w+浏览 2024-07-02
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