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事业单位21年辞职以灵活就业交了5年按100%比例，退休金计算[律师回复] 结论：事业单位工作二十一年、后按灵活就业缴五年，退休金按'视同缴费+实际缴费'合并计算，和你理解的差不多。关键点：2014年养老并轨前在事业单位的工作年限，一般认定为视同缴费年限，和你实际缴的五年合并算工龄；缴费基数选100%档次属于较高档，个人账户积累多，养老金相应高。养老金由基础养老金（与缴费年限、指数化工资相关）、个人账户养老金（账户额除以计发月数）、过渡性养老金（补偿并轨前年限）组成。建议你到社保窗口打印缴费明细，确认二十一年是否全部认定为视同缴费，有无断档未补缴。若临近退休，可补缴欠费提高基数。提醒：视同缴费需档案材料佐证（入编表、工资表），档案缺失要及时补，否则那段工龄可能不被认，直接影响退休金数额。贾凤强律师
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律师说法·综合
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二手房刚买半年想卖可以吗二手房刚买半年通常是可以卖的。不过，不同地区政策有差异，部分城市可能存在限售规定，若有限售，需等限售期结束才能交易。此外，持有时间短就交易可能产生较高税费，如增值税等，交易前要了解当地政策和税费情况。1.6k浏览
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购买二手房，买方可不可以毁约买二手房时，买方原则上可以毁约，但需承担法律后果，因为合同受法律保护，无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责，具体方式依合同而定，如没收定金、支付违约金等，若违约金不合理，双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险，若因特殊情况解约，可与卖方协商以降低损失。1.6k浏览
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二手房合同签了，业主是否能反悔二手房合同依法成立即具法律效力，通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约，守约方可要求其继续履行合同完成交易，也可要求承担违约责任，如支付违约金，未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由，业主可申请撤销，但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔，否则将担不利后果。1.8k浏览
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