合同事务 法律问答
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租赁合同仲裁时的判定标准是什么[律师回复] 法律分析： （1）合同效力审查是基础，当合同主体符合规定、意思表达真实且内容合法时，合同具有效力，双方都要严格按照约定履行。这确保了租赁关系从一开始就在合法框架内。 （2）审查合同履行情况至关重要，仲裁庭会查看双方是否按约定交付租赁物和支付租金等。一旦一方出现违约行为，像未按时交租或提前解约，就需承担相应违约责任，承担方式按合同约定和法律规定执行。 （3）面对合同约定不明的情况，仲裁庭会结合交易习惯和行业惯例来明确双方权利义务，保障公平合理。 （4）不可抗力等免责事由会影响责任判定，若存在此类情况，会据此判断当事人是否承担责任。 提醒： 签订租赁合同时应明确各项条款，避免约定不明。遇到违约或纠纷时，及时保留相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。本地专业咨询...
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假公司签合同怎么处理[律师回复] 法律分析： （1）当与假公司签合同且对方有欺诈行为时，受欺诈方可以借助法律途径，向人民法院或仲裁机构请求撤销合同。合同一旦被撤销，就从开始时起不具备法律约束力。对于因该合同获得的财产，需要返还给对方；若无法返还或没必要返还，则要进行折价补偿。同时，有过错的一方要对对方遭受的损失进行赔偿。 （2）要是对方以非法占有为目的，在合同的签订和履行期间，骗取对方财物且数额较大，可能构成合同诈骗罪。这种情况下，受损害方应尽快向公安机关报案，追究其刑事责任，还能通过刑事附带民事诉讼来要求对方返还财物和赔偿损失。 提醒： 遇到与假公司签合同的情况，要注意保留相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。平台精选咨询...
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交定金是否要签书面形式的合同[律师回复] （一）明确定金合同的成立条件。定金合同属于实践合同，并非必须签订书面合同才成立，自实际交付定金时合同即成立。 （二）建议采用书面形式约定定金。虽然法律未强制要求定金合同采用书面形式，但书面形式能清晰载明定金金额、交付时间、定金罚则适用情形等内容，有效避免后续因约定不明产生争议。 （三）未签书面合同需留存证据。若未签订书面合同，交付定金的一方应留存能证明定金性质和约定的证据，比如转账时备注定金、保留沟通记录等，以便发生纠纷时举证。 法律依据为《中华人民共和国民法典》第五百八十六条。该条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。律图平台咨询...
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委托律师代写诉状完成后做什么[律师回复] 1.委托律师代写诉状完成后，要做好多方面工作保障诉讼顺利进行。首先要对诉状内容进行核对，保证事实陈述、诉讼请求以及证据指向等和实际情况相符，杜绝遗漏或错误。 2.整理对应证据材料是重要环节。需根据诉状主张收集书证、物证、电子数据等各类证据，将其按逻辑顺序排列并制作证据清单。 3.向有管辖权的人民法院提交立案材料。材料包括诉状正本及副本、证据复印件、当事人身份信息材料，自然人提交身份证复印件，法人提交营业执照及法定代表人身份证明，若委托律师代理还需提交授权委托书。提交方式有线上诉讼服务平台和线下立案窗口两种选择。 4.立案之后，按法院通知缴纳诉讼费，并配合律师或法院完成后续诉讼程序，如诉前调解、举证质证、开庭审理等。若有补充证据，应在法院指定举证期限内提交。 建议：在核对诉状内容时要保持高度细心，对不确定的内容及时与律师沟通。整理证据要全面，避免关键证据缺失。提交立案材料前再次检查材料完整性。缴费及后续程序要严格按照法院要求和时间节点执行。律图专业咨询...
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律师说法·合同事务
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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设立保险公司注册资本最低限额是多少？设立保险公司注册资本最低限额是：人民币二亿元。《保险法》第七十三条规定，设立保险公司，其注册资本的最低限额为人民币二亿元，保险公司注册资本最低限额必须为实缴货币资本。在全国范围内经营保险业务的保险公司，实收货币资本金不低于人民币五亿元，在特定区域内经营业务的保险公司，实收资本金不低于人民币二亿元。1.7w浏览 2024-11-11
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2024新农合报销生孩子比例是多少新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例：报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分，按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例：在乡级定点医疗机构住院的，实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的，新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入，建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。10w+浏览 2024-11-11
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