诉讼仲裁 法律问答
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地域管辖权如何划分[律师回复] （一）一般地域管辖 遵循“原告就被告”原则，确定管辖法院时，先看被告住所地，若被告住所地与经常居住地不一致，以经常居住地法院为准。比如要起诉某人，就到其住所地或经常居住地的法院。 （二）特殊地域管辖 不同类型案件有不同管辖规定。合同纠纷可选择被告住所地或合同履行地法院；侵权纠纷可在侵权行为地或被告住所地法院起诉；铁路、公路、水上和航空事故损害赔偿诉讼，可在事故发生地、车辆或船舶最先到达地、航空器最先降落地或被告住所地法院起诉。 （三）专属管辖 具有排他性，不动产纠纷诉讼由不动产所在地法院管辖；港口作业纠纷诉讼由港口所在地法院管辖。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。律图黑河
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参与网络赌博拘留5天会告知家人吗[律师回复] （一）若参与网络赌博被拘留，被处罚人应配合公安机关工作，主动提供家属联系方式，避免因无法联系家属导致通知受阻。 （二）如果存在家属拒绝到场等特殊情况，被处罚人需要表达同意不通知家属的意愿，以免公安机关因未获同意而继续尝试通知。 （三）若身份不明，被处罚人应尽快配合公安机关查清身份，以便家属能及时得到通知。 法律依据： 《中华人民共和国治安管理处罚法》第九十七条规定，公安机关应当向被处罚人宣告治安管理处罚决定书，并当场交付被处罚人；无法当场向被处罚人宣告的，应当在二日内送达被处罚人。决定给予行政拘留处罚的，应当及时通知被处罚人的家属。有被侵害人的，公安机关应当将决定书副本抄送被侵害人。律图黑河
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收到法院发信息通知开庭咋办[律师回复] 收到法院开庭通知后，需谨慎处理。首先要确认通知真实性，可联系法院核实。确定为真实通知后，仔细查看开庭信息，明确关键内容。 若为原告，要做好充分准备。收集与案件相关的证据，整理成证据清单，保证证据的真实、关联和合法性。同时准备好陈述词，清晰阐述诉求和理由。 若为被告，应在规定时间内提交答辩状，表明观点主张，也要收集有利证据。若对法律程序不熟悉或案件复杂，可聘请律师代理。 务必准时参加庭审，若因特殊原因无法按时到庭，需提前与法院联系申请延期开庭。 建议：确认信息时保留好沟通记录；准备证据和陈述词要严谨细致；聘请律师时选择专业靠谱的；申请延期开庭要尽早并说明合理原因。律图牡丹江
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律师说法·诉讼仲裁
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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