合同事务 法律问答
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合同约定任一方法院管辖究竟有没有效[律师回复] 1、合同里要是约定“任一方法院管辖”，一般来说这种条款是没有效力的。按照《民事诉讼法》的规定，涉及合同或者其他财产权益纠纷的当事人，能通过书面协议，从被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等和争议有实际关联的地点里，挑选一个法院来进行管辖。不过，这种选择不能违反法律对于级别管辖和专属管辖的规定。 2、“任一方法院管辖”这样的说法，没有明确指出具体的管辖法院，缺乏确定性。当事人在遇到纠纷时，根本搞不清楚该去哪个法院起诉。而且，协议管辖要求必须选择明确的法院，这种约定显然不符合这个要求。它很可能会造成管辖方面的混乱，这和协议管辖制度的初衷背道而驰。协议管辖制度就是为了让当事人提前约定好管辖法院，减少管辖方面的争议，提高诉讼的效率。 3、要是合同里有这种“任一方法院管辖”的条款，法院会认定它无效。这时候，案件的管辖就得按照法定管辖规则来确定。通常情况下，法定管辖是由被告住所地或者合同履行地的法院来管。所以，大家签合同约定管辖法院的时候，一定要明确，并且符合法律规定。律图大庆
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保密协议中写入竞业协议的内容是否有效[律师回复] 保密协议里加进竞业协议内容有没有效，得看具体情况。 从法律角度讲，如果这份协议是双方自愿签订，不存在一方欺骗或者强迫另一方的情况，而且协议内容也不违反法律的强制规定，不违背社会公德和良好习俗，那么协议里关于竞业限制的这部分内容就是有效的。保密协议的作用是保护公司的商业秘密等重要信息，而竞业协议是限制员工离职后在一定时间和区域内，不能去从事和原公司有竞争关系的工作。把竞业限制的条款写进保密协议，只要条款写得清楚明白，双方的权利和义务都界定得很清晰，这样的协议在法律上是被认可的。 但是，竞业限制协议有特别的规定。公司得在协议里明确限制员工的范围、区域和时间，而且这个时间不能超过法律规定的时长。另外，公司要在员工遵守竞业限制的这段时间里，每个月给员工经济补偿。要是协议里只规定了员工要遵守竞业限制，却没提给员工经济补偿，员工在遵守了竞业限制后，是可以要求公司支付补偿的。要是公司一直不支付补偿，达到了一定期限，员工就可以不用再遵守竞业限制的约定了。 给大家提个实用建议，公司在拟定协议时，一定要把竞业限制的各项规定写清楚，并且按时支付经济补偿；员工在签订协议前，要仔细看协议内容，特别是关于经济补偿的条款，维护好自己的合法权益。本地法律顾问...
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个人签订的土地买卖合同会生效吗[律师回复] 在中国，个人签订的土地买卖合同往往是不具有法律效力的。这是由于我国土地所有权只有国家所有和集体所有这两种形式，对应的所有权主体分别是国家和农民集体，咱个人是没有土地所有权的，自然也就不能去买卖土地的所有权。按照《中华人民共和国民法典》的规定，违反法律法规强制性规定的民事法律行为是无效的，所以个人之间签的土地买卖合同就因为违反了法律的强制性规定，而没有了效力。 但土地使用权可以依法流转。像以出让方式拿到的国有土地使用权，在满足一定条件的时候能转让。比如得按照出让合同约定交完所有土地使用权出让金，还要拿到土地使用权证书等等。农村集体土地里的农用地，承包方可以自己决定用出租、入股等方式把土地经营权转给别人。 要是个人签的所谓土地买卖合同，实际上说的是土地使用权流转的事儿，并且符合法律规定的条件和走了合法的程序，那这样的合同是可能有效的。 给大家提个法律建议，在涉及土地相关合同签订时，一定要先搞清楚是土地所有权买卖还是土地使用权流转。如果是流转土地使用权，要仔细确认是否符合法律规定的条件和程序，最好能咨询专业法律人士，避免因为不懂法而让自己的权益受损。平台精选咨询...
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