征地拆迁 法律问答
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若对补偿安置不满，应怎样来解决[律师回复] 对补偿安置不满，可按不同征收类型采取相应解决途径。 对于房屋征收补偿安置，被征收人若对补偿决定不服，有两种解决办法。一是申请行政复议，要在知道具体行政行为之日起规定期限内，向作出补偿决定的上一级地方人民政府提出。二是提起行政诉讼，需向有管辖权的人民法院提出，且要在规定起诉期限内进行。若征收部门和被征收人在签约期限内达不成补偿协议，房屋征收部门会报请市、县级人民政府，按征收补偿方案作出补偿决定，并在征收范围内公告。 若是农村土地征收，对补偿安置方案有异议，可先向市、县人民政府土地行政主管部门提出。若多数农村集体经济组织成员认为方案不符合法律法规规定，县级以上地方人民政府会组织听证会，并根据情况修改方案。对征地补偿标准有争议的，先由县级以上地方人民政府协调，协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。本地专业咨询...
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拆迁时夫妻双方一个人签字算吗[律师回复] 拆迁时夫妻一方签字的效力问题要根据不同情况来确定。 要是被拆迁的房子属于夫妻共同财产，按照《民法典》的说法，要处理共同拥有的不动产，得经过所有共同拥有人的同意才行。简单来说，就是原则上得夫妻两人都签字，拆迁协议才会有效。要是只有一方签了字，另一方在事后认可了这个事儿，那协议就有效；可要是另一方明确表示不同意，那这个协议就可能会被认定为无效。 但如果被拆迁的房子是夫妻其中一方的个人财产，那房子的主人自己就有权利单独处理这个房子，他一个人签字的拆迁协议就是有效的。 在实际的拆迁过程中，拆迁方为了加快工作进度，可能会只让夫妻中的一方签字。要是另一方觉得自己的权益受到了损害，有不少办法可以解决。可以先和拆迁方好好协商，争取达成一个双方都满意的结果；也可以申请行政复议，让相关部门来重新审查这件事；还能直接向法院提起行政诉讼。要是能证明拆迁方明明知道房子是夫妻共有的，却只让一方签字，存在过错，那么法院有可能会支持撤销协议或者认定协议无效。所以遇到这种情况，大家不用慌，要积极运用法律武器维护自己的合法权益。律图专业咨询...
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你好，我有一垧多地是大队账外地，没经过我同意，就发包出去了了，我该怎么办[律师回复] 这种情况属于典型的农村土地承包纠纷。首先，你要收集能证明你对这块地享有承包经营权的证据，比如土地承包合同、经营权证、或者村里分地时的原始台账记录。其次，村委会未经你同意擅自发包，侵犯了你的合法权益，你可以直接向乡镇人民政府提出申请，要求确认该发包行为无效并责令村委会纠正。如果乡镇政府协调无果，你可以向当地农村土地承包仲裁机构申请仲裁，或者直接向人民法院提起诉讼，要求确认发包合同无效并返还土地。注意，诉讼时效是三年，从你知道权利被侵害时起算，别拖太久。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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法拍后安置费评判标准是什么[律师回复] 结论： 法拍后安置费目前无明确统一评判标准，法院会综合考虑居住人情况决定是否给予及数额、期限。 法律解析： 虽然法律未对法拍后安置费作出统一明确的评判标准，但法院在处理时会充分考量居住人的具体状况。当居住人没有其他住房且经济能力不足以自行安置时，法院为保障其基本居住需求，会适当给予安置费。安置费数额的确定会参考当地房屋租赁市场平均价格、居住人家庭经济状况、被拍卖房屋情况等因素，如同类型房屋月租金是计算的重要参考，经济困难家庭会提高标准。安置期限也会根据实际情况来确定，确保居住人有充足时间寻找新住处。如果遇到法拍后安置费相关的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。律图专业咨询...
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律师说法·征地拆迁
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工程一直未结算诉讼时效是多久建设工程未结算的诉讼时效一般为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但在司法实践中，诉讼时效的起算点具复杂性，若存在持续催款、对方承诺付款等情形，会导致诉讼时效中断，从中断时起重新计算。1.3k浏览
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追偿权诉讼时效有二十年吗追偿权诉讼时效一般没有二十年。通常，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，法院可根据权利人申请决定延长。1.9k浏览
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工程停工多年复工施工费如何算工程停工多年后复工，施工费计算需综合多方面因素。首先要依据原合同约定，若有明确规定按约定执行；若无约定，需考虑停工导致的人工、材料价格变动，设备闲置损耗等成本，可由双方协商或按相关定额标准重新核算确定施工费。1.8k浏览
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