房产纠纷 法律问答
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按份共有的房产占有费要交多少[律师回复] 法律分析： （1）按份共有的房产占有费确定遵循约定优先原则，若共有人对占有费有约定，就按约定执行，这体现了当事人意思自治。 （2）没有约定时，参考市场租金水平确定占有费。此时要考虑房产位置、面积、用途、市场行情等因素，因为这些都会影响房产的市场价值和租赁价格。 （3）若实际占有人的行为影响其他共有人权益，其他共有人可要求其支付合理占有费。 （4）协商不成时，可借助评估机构评估房产市场租赁价格，以此作为占有费参考。 （5）进入诉讼程序后，法院会按公平合理原则综合各方面因素确定占有费数额。 提醒：按份共有人在处理房产占有费问题时，应尽量协商解决。若自行协商困难，建议咨询专业人士进一步分析。律图伊春
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