合同事务 法律问答
79.5
万
解答量
1305
万
浏览量
让胡路...-康丽律师18分钟前解答了“合同事务”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
租赁合同与经营合同如何认定[律师回复] （一）明确合同目的。若合同目的是为了获取某物品的使用权，那大概率是租赁合同；若为开展特定经营活动，则更可能是经营合同。 （二）判断标的物性质。标的物为具体实物如房屋、设备的，通常是租赁合同；若涉及经营权、品牌等无形资源，可能是经营合同。 （三）分析当事人权利义务。出租人负责交付和维修，承租人负责使用和保管的是租赁合同；双方权利义务围绕经营目标设定的是经营合同。 （四）查看收益方式。承租人付租金，出租人获租金收益的是租赁合同；收益与经营业绩挂钩的是经营合同。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。这明确了租赁合同的基本定义和特征，可作为区分租赁合同与经营合同的重要依据。律图伊春
5解答 3.3w浏览 -
独家代理销售合同在法律上有啥要求[律师回复] 1. 独家代理销售合同是明确委托人与代理人权利义务，由代理人在特定区域和期限内独家销售委托人产品的重要契约。合同主体应具备相应能力与资格，内容需清晰具体，还需遵循法律法规，以确保其合法有效并顺利履行。 2. 为保障合同的完善性与有效性，可采取以下措施：一是在签约前严格审查双方主体资格，确保具备相应民事行为和权利能力。二是合同内容要详细明确，对代理产品、区域、期限、销售任务、价格体系、佣金报酬等关键要素做出清晰界定。三是明确违约责任和保密条款，约定违约情形和责任承担方式，要求代理人对商业秘密保密。四是确保合同不违反法律法规强制性规定，不损害第三方合法权益。5解答 4.3w浏览
-
合同签订后未实际履行且未造成损失如何处理[律师回复] 合同签订后未实际履行且无损失，处理时需多方面考量。 1. 查看合同违约责任约定。若合同明确规定了此种情形下的违约责任，违约方就应依约承担责任，例如支付违约金等。这能有效约束各方履行合同义务，维护合同的严肃性。 2. 若无约定，依据法律规定，未履行或履行不符约定构成违约。非违约方有权要求违约方继续履行，以达成合同目的；若继续履行不可行或无意义，则可要求采取补救措施，如修正完善合同履行事项。 3. 受损方基于诚信与公平原则，可合理主张因合同未履行产生的合理费用支出。 4. 若双方对处理方式存在争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决，选择适合的方式化解矛盾，保障自身权益 。5解答 3.9w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
156****1048
187****5262
