征地拆迁 法律问答
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房屋拆迁有社保吗怎么赔偿[律师回复] 在探讨房屋拆迁中涉及到的社保问题以及如何进行合理的赔偿时，需要视地理位置而定，同时也须参照当地政府实施的相关拆迁政策与法规。大体上说来，若由于拆迁行为使得当事人失去了原有的土地使用权或者原有的生活保障体系，那么政府机构很可能会提供相应的社会保险措施来进行安置。至于赔偿的具体方式，通常包括但不限于以下几种：货币补偿、房屋产权调换等等。其中，货币补偿是根据被拆迁房屋的市场价值、所处区域的地理位置、建筑面积等多方面因素综合考量后确定具体补偿金。相较之下，房屋产权调换形式更侧重于直接为被拆迁人提供适应新环境的居住用房资源，其标准往往会依据一定的规则进行设定。黑龙江法务
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拆迁户拿房产证要钱吗[律师回复] 当涉及到拆迁房的房产证办理事宜时，是需要支付一定费用的。这包括了房产证办理过程中所涉及的包含契税在内的各项税收。在申请办理房产证时，我们需要准备以下六项重要的文件及凭证： 首先是拆迁赔偿协议书，其次是《房地产转移登记申请书》，接着是相关证明材料以及业主的身份证明，另外还需要提供安置房屋的权证原件和被拆毁房子的权证原件。完成以上步骤之后，我们便可以开始着手落实具体的房产证办理程序。其具体步骤大致可分为两个部分：先进行初始登记依照相关数据，按每栋别墅进行注册并登载至拆迁方的名下； 然后进行转移登记，以初始登记获得的房屋权证和《拆迁安置协议》等所有相关证明为基础，将房屋所有权登记至每一位安置房主之下，并同时颁发房屋权证。黑龙江法务
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律师说法·征地拆迁
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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