债权债务 法律问答
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保证期间约定超过两年怎么算的[律师回复] 在法律范畴内，当保证期间被约定超过两年时，一般是以所约定的时间为准。这是一个基本的原则，但我们必须要清楚，过长的保证期间其实暗藏着一定的风险与不确定性。 从法律实践角度来看，保证期间实际上属于除斥期间。一旦超过这个特定的期间，保证人就无需再承担保证责任。倘若约定的保证期间超过了两年，只要其没有违背法律、行政法规的强制性规定，通常就会按照约定来执行。 不过，要是约定的时间过长，就可能会出现一些问题。比如，债权人可能会因为这段过长的时间而在行使权利时变得懈怠，这不仅会增加交易的成本，还会带来更多的法律风险。而且，过长的保证期间会让保证人的责任一直处于一种不确定的状态，这对保证人的权益是极为不利的。所以，在具体的案件中，对于保证期间是否过长以及其法律效力等问题，需要综合考虑各种具体情况和相关证据，谨慎地进行判定和处理，以确保法律的公正和公平。律图绥化
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民法规定可以抵押土地使用权吗[律师回复] 解析： 中华人民共和国民法典明文规定了土地使用权的可抵押性，然而，抵押期间对土地使用权存在一定的限制条款。当土地使用权被债权人用于抵押时，应当按照法律程序进行相关的抵押登记手续。譬如，由国家授权给个人或者企业以出让方式获取的土地使用权，拥有合法的使用权就可以实施抵押行为； 然而，对于那些通过划拨方式获得的土地使用权来说，必须要经过具有审批权限的人民政府的批准之后，方能进行抵押活动。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。黑龙江法务
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