房产纠纷 法律问答
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小区车位退费问题如何处理[律师回复] 处理小区车位退费问题，关键在于依据合同约定、违约情况、不可抗力等因素，通过协商和法律途径解决。 1.遵循合同约定：若合同中明确了退费情形、条件和流程，应严格按约定执行，这是解决问题的基础。 2.开发商违约处理：因开发商违约，如车位未按时交付、实际情况与合同不符等，业主可依据合同主张退费并要求其承担违约责任。 3.不可抗力或情势变更：若因不可抗力或情势变更导致无法使用车位，双方应协商退费事宜。 4.解决途径：协商是首要选择，业主可与开发商或物业沟通。若协商不成，业主可收集合同、付款凭证、沟通记录等证据，向消协等部门投诉，也可根据合同中的仲裁条款申请仲裁，无仲裁条款则可向法院起诉。律图伊春
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被物业起诉法庭判了败诉了怎么处理[律师回复] 在与物业诉讼中败诉后，可按以下方式处理。 1. 认真研读判决书，明确败诉根源。这有助于清晰知晓问题所在，究竟是事实认定偏差、法律适用有误，还是程序上出现状况。 2. 若判定判决有误，且处于上诉期（一般民事案件上诉期15日），向上一级法院上诉。上诉时要准备充分，提交新证据或者阐述全新法律观点，为改判创造条件。 3. 若已过上诉期，或者评估后发现上诉难以扭转局面，就要依照判决书履行义务。否则可能面临强制执行，还会产生不良信用记录，对自身造成诸多不利影响。 4. 即便败诉，也可与物业积极沟通协商。尝试达成和解或调解协议，这或许能找到更妥善的纠纷解决办法，实现双赢局面 。5解答 4.9w浏览
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物业起诉业主物业费,业主不出庭怎么办[律师回复] 1.要是业主不来法庭，那法院很有可能会做出缺席判决。 -这意味着业主可能会错过为自己辩护的机会。 2.物业要是当原告的话，就得给法院递交足够多的证据，得能证明业主拖欠物业费这事儿。 -不然法院可不好判断。 3.业主没到法庭，就没办法去反驳和质证物业的主张，不过在判决后的规定时间内，还是可以提出上诉的。 -这也算是给业主留了一条后路吧。 4.业主不出庭，对他们自己的权益可是不太像没法说出自己的观点，也没法对物业的证据提出不同意见之类的。 -所以还是尽量要到场比较好。 5.建议业主得积极应对这件事，如果真有特殊情况不能到庭，提前跟法院申请延期审理或者委托个代理人出庭就行。 -这样能更好地维护自己的合法权益。 总之，业主不出庭确实可能带来不利判决，但也不是没机会通过上诉等方式来保障自己的权益。4解答 3w浏览
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律师说法·房产纠纷
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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小微企业所得税优惠政策《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》（财税[2015]99号）自2015年10月1日起至12月31日，对年应纳税所得额在20万元到30万元（含30万元）之间的小型微利企业，其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。3.6w浏览 2024-11-11
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物业公司注册流程应该怎样办理在我国相关的物业公司在注册时，相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料，由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料，对这类公司的注册进行审核办理。1.4w浏览 2024-11-11
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