房产纠纷 法律问答
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佳木斯-刘伯...律师17分钟前解答了“房产纠纷”问题
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房屋产去法院起诉如何收费[律师回复] 去法院起诉房产相关案件时，诉讼费用怎么收是大家很关心的问题。费用收取主要看案件类型和涉及的金额。 如果是涉及房产的财产案件，收费是按照《诉讼费用交纳办法》，根据诉讼请求的金额或价额按比例分段累计来交。比如，要是请求金额不超过1万元，每件交50元；要是超过1万元到10万元的部分，按2.5%交；超过10万元到20万元的部分，按2%交，后面金额越大，比例会逐渐降低。 要是不涉及财产分割，只是请求确认房屋产权这类非财产案件，通常每件交50元到100元。 还有一些情况能少交费用。像适用简易程序审理的案件，或者以调解方式结案，以及当事人申请撤诉的案件，案件受理费能减半。 关于交费时间，原告在接到法院交纳诉讼费用通知的第二天起7天内就得交案件受理费；如果是反诉案件，提起反诉的当事人要从提起反诉的第二天起7天内交。 给大家的法律建议是，起诉前先大致估算一下房产价值和可能产生的诉讼费用，做好资金准备。同时，要是符合减半收费条件，要及时向法院说明，避免多交钱。律图专业咨询...
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买二手房原主不办证怎么办[律师回复] 1、买二手房碰到原房主不给办证的情况，有这些处理办法。先看看购房合同里的约定，通常合同会清楚写明办理产权证书的时间，以及买卖双方各自要承担的责任。要是原房主没按照合同规定去办房产证，那就算违约了。这时候，购房者可以根据合同要求原房主承担违约的责任，像让他支付违约金。 2、要是合同有相关约定，购房者可以先给原房主发书面通知，催他在合理的时间里帮忙办理房产证。发书面通知的时候，一定要把相关的凭证留好，像快递单、短信记录，以后维权的时候能派上用场。 3、要是给了书面催告，原房主还是不办证，购房者就可以走法律程序了。可以去法院起诉原房主，要求他履行办证的义务，并且承担违约的责任。法院判决购房者胜诉之后，要是原房主还是不配合，购房者就可以拿着生效判决，让法院强制执行。法院会给不动产登记机构发协助执行通知书，这样就能直接办理房产证了。 4、要是因为原房主不办证，给购房者造成了别的损失，比如因为不能及时办证，房子没法按时转卖出去，有了经济损失，购房者可以一起要求原房主赔偿。律图专业咨询...
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公积金是否可以转让给自家子女[律师回复] 公积金通常不能直接转给自家子女。住房公积金是单位和在职员工一起缴存的长期住房储蓄金，有着特定用途和属性。 公积金的提取和使用有严格规定。一般来说，职工本人在买房、建房、翻修或大修自住住房，偿还购房贷款本息，房租超出家庭工资收入规定比例等特定情况下，才可以提取公积金。直接把公积金转让给子女，不在这些法定提取情形里。 不过也有特殊情况。要是职工去世或者被宣告死亡，他的继承人、受遗赠人能提取其住房公积金账户里的存储余额。但这不是转让，而是基于继承关系的提取。 如果想给子女资金用于购房等住房相关用途，职工可以先按规定把自己的公积金提取出来，再把钱交给子女。所以，公积金没办法直接转让给子女，但可以按法定情形提取后再做安排。平台专业咨询...
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房租退租纠纷起诉要花多少费用[律师回复] 在房租退租纠纷中，起诉是常见的解决途径，但会产生一些费用。 首先是交给法院的案件受理费，它根据诉讼请求的金额按比例分段累计收取。比如诉讼请求金额不超1万，每件收50元；1万到10万的部分，按2.5%交；10万到20万部分，按2%交；20万到50万部分，按1.5%交；50万到100万部分，按1%交；100万到200万部分，按0.9%交。 其次，若申请财产保全，要交保全费。保全财产数额不超1000元或不涉及财产数额的，每件交30元；超过1000元至10万元的部分，按1%交；超过10万元的部分，按0.5%交，最多不超5000元。另外，鉴定、公告、翻译等也需支付对应费用。 如果委托律师代理，会产生律师费。律师费收费方式和标准多样，通常根据案件复杂程度、律师资历等确定。 要是房租退租纠纷涉及金额不大，当事人可以考虑自行起诉，这样能降低成本。本地优选咨询...
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律师说法·房产纠纷
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法律上重婚罪与非法同居指什么法律上，重婚罪指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为，包括法律婚和事实婚，触犯刑法，会被依法追究刑事责任。非法同居则是男女双方未办结婚登记手续即以夫妻名义同居生活，或有配偶者与他人同居，不构成犯罪，但违背公序良俗和婚姻道德。1.6k浏览
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非法同居期间的共同财产如何分割现一般用同居关系代替非法同居概念。同居期间共同财产分割，先看有无协议，有则按协议处理；无协议时，能证明归属一方的归该方，不能证明的按共同共有处理。分割会考虑财产来源、出资等因素，如共同购置财产，按出资比例分，无法确定则等额分。法院还会兼顾多方情况合理分割，涉及债务要区分处理。1.4k浏览
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判定重婚的证据有哪些判定重婚的证据形式多样。结婚登记类证据，如重婚者与他人的结婚证，可从婚姻登记机关查询获取。事实婚姻相关证据中，证人证言很关键，邻居等能证明其以夫妻名义共同生活。视听资料、聊天记录等书证，若体现夫妻身份交流也能作证据。生活消费证据，如租房合同等可辅助证明。收集时要合法合规，保证真实性与关联性。1.8k浏览
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